ABrainc (Associa\u00e7\u00e3o Brasileira de Incorporadoras Imobili\u00e1rias) critica a proposta de fim da escala 6×1, que prev\u00ea jornada de 40 horas semanais com transi\u00e7\u00e3o de um ano. O setor avalia que o prazo \u00e9 insuficiente para a conclus\u00e3o de empreendimentos que costumam levar de 36 a 48 meses.<\/p>\n
Segundo o presidente da Abrainc, Luiz Fran\u00e7a, o cronograma proposto n\u00e3o considera contratos j\u00e1 firmados com compradores. Em sua avalia\u00e7\u00e3o, a mudan\u00e7a pode gerar preju\u00edzos e desgastes ao setor de incorpora\u00e7\u00e3o.<\/p>\n
Fran\u00e7a cita estudo da Econite, ligada \u00e0 FGV, que aponta aumento de 5,5% nos pre\u00e7os dos im\u00f3veis com a ado\u00e7\u00e3o da nova escala. O aumento pode impactar a parcela da popula\u00e7\u00e3o que financia im\u00f3veis, segundo o levantamento.<\/p>\n
O estudo estima que cerca de 2,5 milh\u00f5es de pessoas ficariam sem condi\u00e7\u00f5es de comprar im\u00f3veis diante do reajuste projetado. Al\u00e9m do encarecimento, h\u00e1 a possibilidade de dilata\u00e7\u00e3o dos prazos de entrega das obras ou eleva\u00e7\u00e3o dos custos com m\u00e3o de obra, ou ambos.<\/p>\n
Fran\u00e7a explica que, se os prazos forem alongados, haver\u00e1 maior custo com juros, j\u00e1 que muitos financiamentos dependem de financiamento durante a obra. A contrata\u00e7\u00e3o de mais trabalhadores para compensar a redu\u00e7\u00e3o de horas tamb\u00e9m acarreta custo adicional.<\/p>\n
Diante do calend\u00e1rio vigente, que soma aproximadamente 14 meses de transi\u00e7\u00e3o, a Abrainc defende um per\u00edodo m\u00ednimo de 60 meses para a transi\u00e7\u00e3o. A entidade tamb\u00e9m defende maior liberdade para negociar horas extras entre contratantes e contratados, visando manter o ritmo das obras.<\/p>\n
Fran\u00e7a aponta impactos operacionais em grandes cidades, como S\u00e3o Paulo, onde a concretagem de lajes costuma ocorrer aos s\u00e1bados para evitar o tr\u00e2nsito. A mudan\u00e7a na escala comprometeria essa log\u00edstica e poderia afetar o tr\u00e1fego urbano.<\/p>\n
Sobre o caminho jur\u00eddico, a Abrainc sinaliza prioridade pela negocia\u00e7\u00e3o. No dia seguinte ao an\u00fancio, entidades do setor devem se reunir com o presidente do Senado para tratar do tema. O setor prefere di\u00e1logo com governo, C\u00e2mara e Senado antes de medidas mais abruptas.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"