O Edif\u00edcio JK, em Belo Horizonte, foi marcado por regras r\u00edgidas ao longo de d\u00e9cadas. A administradora por quatro d\u00e9cadas, Maria das Gra\u00e7as Lima, faleceu em mar\u00e7o de 2026. O pr\u00e9dio, projetado por Oscar Niemeyer, ficou conhecido por medidas consideradas duras e por hist\u00f3rias repetidas entre moradores.<\/p>\n
Segundo relatos de uma moradora n\u00e3o identificada, a gest\u00e3o era descrita como ditatorial, com fiscaliza\u00e7\u00e3o que ia da circula\u00e7\u00e3o de c\u00e3es at\u00e9 a vestimenta dentro do condom\u00ednio. Moradores criticavam a rigidez imposta pela s\u00edndica, que ditava procedimentos e comportamentos.<\/p>\n
Entre as normas mais citadas est\u00e1 a circula\u00e7\u00e3o de c\u00e3es apenas no colo dos tutores nas \u00e1reas comuns. Idosos com pets relatam dificuldades para cumprir a regra, especialmente com c\u00e3es de porte menor, que recepcionavam visitas sem autoriza\u00e7\u00e3o constante.<\/p>\n
Outra exig\u00eancia apontada envolve vestimenta: visitantes eram impedidos de entrar com bermuda ou chinelo, sendo necess\u00e1ria uma indument\u00e1ria considerada adequada. Mudan\u00e7as de comportamento de h\u00f3spedes tamb\u00e9m eram monitoradas por pol\u00edticas do pr\u00e9dio.<\/p>\n
Acesso de visitantes ap\u00f3s as 22h dependia de autoriza\u00e7\u00e3o presencial do morador na recep\u00e7\u00e3o. Mesmo h\u00f3spedes em estadias mais longas precisavam ser liberados novamente ap\u00f3s alguns dias, segundo relatos da moradora.<\/p>\n
A rotina no JK era marcada pela vigil\u00e2ncia. Conversas com funcion\u00e1rios eram observadas pela administra\u00e7\u00e3o, que contava com equipes consideradas de confian\u00e7a para monitorar movimenta\u00e7\u00f5es. Desconfian\u00e7a era parte do cotidiano, segundo moradores.<\/p>\n
Os relatos tamb\u00e9m mencionam jornais internos com mensagens elogiando a s\u00edndica e ataques velados a moradores considerados reclam\u00f5es. A narrativa inclu\u00eda textos de autopromo\u00e7\u00e3o que refor\u00e7avam a imagem da gest\u00e3o.<\/p>\n
Entre epis\u00f3dios de destaque est\u00e1 a tentativa de exigir pagamento da taxa condominial apenas em dinheiro vivo. A proposta provocou repercuss\u00e3o negativa ap\u00f3s viralizar nas redes, com uma residente pagando rendendo moedas de 5 centavos a 1 real.<\/p>\n
Conforme a moradora entrevistada, as assembleias eram marcadas por grande concentra\u00e7\u00e3o de procura\u00e7\u00f5es em m\u00e3os da administra\u00e7\u00e3o, o que contribu\u00eda para reelei\u00e7\u00f5es sucessivas da gest\u00e3o. Esse mecanismo era visto como ferramenta de poder.<\/p>\n
Em setembro de 2025, a gest\u00e3o passou a ser conduzida por Manoel Gon\u00e7alves de Freitas Neto, vice de Maria das Gra\u00e7as, ap\u00f3s elei\u00e7\u00e3o. A mudan\u00e7a alterou o clima, com \u00e1reas antes fechadas sendo reabertas.<\/p>\n
Atualmente, elevadores passam por reformas e espa\u00e7os de conviv\u00eancia surgem, incluindo uma feirinha e um mercadinho. Moradores passam a utilizar mais os espa\u00e7os comuns, segundo a nova administra\u00e7\u00e3o.<\/p>\n
As hist\u00f3rias do JK continuam circulando entre moradores, virando tema de debates e at\u00e9 inspira\u00e7\u00e3o para o podcast A S\u00edndica, do jornalista Chico Felitti, que explora relatos do pr\u00e9dio.<\/p>\n
Fonte: reportagens locais e publica\u00e7\u00f5es de moradores.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"