A Gen Z segue interessada em comprar im\u00f3veis, mas o caminho at\u00e9 a aquisi\u00e7\u00e3o permanece estreito. Dados de uma pesquisa indicam que 59% dos jovens entre 21 e 28 anos planejam adquirir uma propriedade em 2026. Ainda assim, apenas 9% das fam\u00edlias conclu\u00edram uma compra no \u00faltimo ano.<\/p>\n
A inten\u00e7\u00e3o de compra no Brasil atingiu 50% no quarto trimestre de 2025, a maior da s\u00e9rie iniciada em 2019. O levantamento \u00e9 feito pela Brain Intelig\u00eancia Estrat\u00e9gica em parceria com a Abrainc. O contraste entre desejo e efetividade \u00e9 destacado pelo mercado.<\/p>\n
Entre os fatores que travam o neg\u00f3cio, est\u00e3o juros altos, renda ainda em forma\u00e7\u00e3o e crit\u00e9rios de cr\u00e9dito mais r\u00edgidos. O cr\u00e9dito imobili\u00e1rio ficou mais caro em 2025, dificultando a aprova\u00e7\u00e3o de financiamentos para jovens.<\/p>\n
38% dos que planejam comprar citam a sa\u00edda do aluguel como motiva\u00e7\u00e3o principal. A busca por autonomia e estabilidade patrimonial aparece como vetor central, com 72% de inten\u00e7\u00e3o de possuir im\u00f3vel entre todas as faixas et\u00e1rias.<\/p>\n
A taxa de inten\u00e7\u00e3o de loca\u00e7\u00e3o entre a Gera\u00e7\u00e3o Z \u00e9 de 41%, um indicativo de est\u00e1gio de transi\u00e7\u00e3o, segundo especialistas. Analistas destacam que muitos jovens buscam primeiro a base financeira para sustentar um financiamento de longo prazo.<\/p>\n
A prefer\u00eancia fica por im\u00f3veis compactos, como studios ou de um dormit\u00f3rio, em \u00e1reas centrais ou pr\u00f3ximas a trabalho e servi\u00e7os. O formato reflete or\u00e7amento limitado, modelos de trabalho h\u00edbrido e mobilidade urbana.<\/p>\n
A Selic elevada em 2025 eleva os juros do cr\u00e9dito. Entre os jovens, com hist\u00f3rico de cr\u00e9dito curto, a aprova\u00e7\u00e3o \u00e9 ainda mais desafiadora. O mercado aponta que mudan\u00e7as de mentalidade podem preceder ajustes no cr\u00e9dito.<\/p>\n
Mesmo diante das barreiras, 68% dos interessados pretendem comprar em at\u00e9 dois anos, sugerindo demanda represada no m\u00e9dio prazo. Regi\u00f5es com maior inten\u00e7\u00e3o de compra s\u00e3o Nordeste (55%) e Sudeste (47%).<\/p>\n
Especialistas veem o Minha Casa Minha Vida como ferramenta relevante para acelerar a entrada de jovens de menor renda, ao usar recursos do FGTS e oferecer taxas subsidiadas.<\/p>\n
A percep\u00e7\u00e3o \u00e9 de que transformar inten\u00e7\u00e3o em venda depende da trajet\u00f3ria de juros e da capacidade dos jovens de estruturar planejamento financeiro antes de assinar cr\u00e9dito. A crise de financiamento \u00e9 vista como desafio e oportunidade.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"