{"id":807032,"date":"2026-05-28T07:35:00","date_gmt":"2026-05-28T10:35:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/2026\/05\/28\/construtora-pode-subir-45-segundo-itau-bba\/"},"modified":"2026-05-28T07:35:00","modified_gmt":"2026-05-28T10:35:00","slug":"construtora-pode-subir-45-segundo-itau-bba","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/economia\/2026\/05\/28\/construtora-pode-subir-45-segundo-itau-bba\/","title":{"rendered":"Construtora pode subir 45% segundo Ita\u00fa BBA"},"content":{"rendered":"<p>O Ita\u00fa BBA mant\u00e9m recomenda\u00e7\u00e3o de compra para a Cyrela (CYRE3) e revisa o pre\u00e7o-alvo de R$ 37 para R$ 33, apontando queda, mas ainda h\u00e1 potencial de valoriza\u00e7\u00e3o de cerca de 45% frente ao fechamento de ontem. A avalia\u00e7\u00e3o foi divulgada hoje, em meio a cen\u00e1rios de juros altos e cr\u00e9dito mais caro.<\/p>\n<p>Segundo o banco, o ajuste reflete desafios maiores para lan\u00e7amentos de im\u00f3veis de alta renda e premissas macroecon\u00f4micas mais conservadoras. No entanto, parte relevante desses riscos j\u00e1 estaria precificada nas a\u00e7\u00f5es da Cyrela, segundo o relat\u00f3rio.<\/p>\n<p>Desde o in\u00edcio da cobertura, em outubro do ano passado, o Ita\u00fa BBA aponta maior risco de competi\u00e7\u00e3o no setor de alto padr\u00e3o em S\u00e3o Paulo, com estoques elevados e desacelera\u00e7\u00e3o das vendas. A rela\u00e7\u00e3o venda\/oferta ficou entre 15% e 18%, abaixo de 25% observados em 2023\/2024.<\/p>\n<h3>Perspectivas e riscos<\/h3>\n<p>Apesar da demanda mais fraca no curto prazo, o banco projeta recupera\u00e7\u00e3o gradual dos resultados ao longo de 2026, com lucro l\u00edquido pr\u00f3ximo de R$ 1,9 bilh\u00e3o e ROE de 17%. A recomenda\u00e7\u00e3o continua embasada na atua\u00e7\u00e3o nos segmentos de alta e baixa renda.<\/p>\n<p>A Cyrela tem cerca de R$ 15 bilh\u00f5es em estoque no nicho de alta renda, equivalente a 14 meses de vendas. Grande parte est\u00e1 em empreendimentos de grande porte nos bairros Morumbi, Jardim Guedala e Pinheiros, em S\u00e3o Paulo, com menor satura\u00e7\u00e3o de mercado.<\/p>\n<p>A atua\u00e7\u00e3o da Vivaz, linha de baixa renda, \u00e9 destacada pelo Ita\u00fa BBA como importante: a previs\u00e3o \u00e9 de que responda por cerca de 40% dos lan\u00e7amentos em 2026 e entre 20% e 25% do lucro da companhia.<\/p>\n<p>O banco reconhece o aumento de custos de constru\u00e7\u00e3o como risco, especialmente nos projetos de baixa renda. Por outro lado, a Cyrela possui receb\u00edveis corrigidos pelo INCC no segmento de alta renda, o que ajuda a compensar parte da press\u00e3o inflacion\u00e1ria sobre custos.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<ul>\n<li>O Ita\u00fa BBA manteve recomenda\u00e7\u00e3o de compra para Cyrela (CYRE3) e reduziu o pre\u00e7o-alvo de R$ 37 para R$ 33, indicando um potencial de alta de cerca de 45% em rela\u00e7\u00e3o ao fechamento de ontem.<\/li>\n<li>A institui\u00e7\u00e3o aponta cen\u00e1rio mais desafiador para lan\u00e7amentos de im\u00f3veis de alta renda e premissas mais conservadoras para juros e infla\u00e7\u00e3o, mas entende que parte dos riscos j\u00e1 est\u00e1 precificada.<\/li>\n<li>Desde outubro de 2025, o mercado de alto padr\u00e3o em S\u00e3o Paulo ficou mais competitivo, com aumento de estoques e desacelera\u00e7\u00e3o nas vendas; rela\u00e7\u00e3o entre vendas e oferta da Cyrela caiu para 15% a 18%.<\/li>\n<li>O relat\u00f3rio cita que o primeiro trimestre de 2026 ficou abaixo das estimativas e a a\u00e7\u00e3o caiu 10% desde abril, desempenho inferior ao do Ibovespa, que caiu 6% no mesmo per\u00edodo.<\/li>\n<li>Pontos positivos: a Cyrela tem cerca de R$ 15 bilh\u00f5es em estoque no segmento de alta renda (14 meses de vendas), concentrado em empreendimentos de grande porte em Morumbi, Jardim Guedala e Pinheiros; Vivaz deve responder por ~40% dos lan\u00e7amentos em 2026 e entre 20% e 25% do lucro; custos de constru\u00e7\u00e3o s\u00e3o um risco, mas receb\u00edveis corrigidos pelo INCC ajudam a compensar parte da infla\u00e7\u00e3o.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":807108,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"summary":"Ita\u00fa BBA mant\u00e9m recomenda\u00e7\u00e3o de compra para Cyrela, reduzindo o pre\u00e7o-alvo para R$ 33, com potencial de valoriza\u00e7\u00e3o de at\u00e9 45% diante de estoques e atua\u00e7\u00e3o em alta e baixa renda","footnotes":""},"categories":[41,1],"tags":[94,107,119,51],"class_list":["post-807032","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia","category-noticias","tag-economia","tag-lancamentos","tag-resultados","tag-sao-paulo"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/807032","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/comments?post=807032"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/807032\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media\/807108"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media?parent=807032"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/categories?post=807032"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/tags?post=807032"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}