{"id":80926,"date":"2025-09-06T10:02:00","date_gmt":"2025-09-06T13:02:00","guid":{"rendered":"https:\/\/production.portaltela.com\/noticias\/2025\/09\/06\/sao-paulo-impulsiona-a-adocao-de-praticas-esg-em-fundos-imobiliarios-corporativos\/"},"modified":"2025-09-06T10:02:00","modified_gmt":"2025-09-06T13:02:00","slug":"sao-paulo-impulsiona-a-adocao-de-praticas-esg-em-fundos-imobiliarios-corporativos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/economia\/2025\/09\/06\/sao-paulo-impulsiona-a-adocao-de-praticas-esg-em-fundos-imobiliarios-corporativos\/","title":{"rendered":"S\u00e3o Paulo impulsiona a ado\u00e7\u00e3o de pr\u00e1ticas ESG em fundos imobili\u00e1rios corporativos"},"content":{"rendered":"

Nos \u00faltimos anos, o conceito de ESG (Environmental, Social and Governance)<\/strong> se consolidou como um fator decisivo no mercado financeiro, especialmente em Fundos Imobili\u00e1rios (FIIs). Em 2024, a taxa de vac\u00e2ncia em edif\u00edcios verdes em S\u00e3o Paulo foi de 18%<\/strong>, contrastando com 31%<\/strong> nos pr\u00e9dios n\u00e3o certificados, evidenciando a valoriza\u00e7\u00e3o de empreendimentos sustent\u00e1veis.<\/p>\n

S\u00e3o Paulo se destaca como um polo de edif\u00edcios sustent\u00e1veis na Am\u00e9rica Latina, com 63%<\/strong> dos escrit\u00f3rios de classe A rec\u00e9m-constru\u00eddos na regi\u00e3o recebendo certifica\u00e7\u00e3o verde nos \u00faltimos cinco anos. O Brasil, atualmente, representa quase 30%<\/strong> dos escrit\u00f3rios verdes da Am\u00e9rica Latina, impulsionando os FIIs a modernizar seus ativos com tecnologias que promovem efici\u00eancia energ\u00e9tica e bem-estar.<\/p>\n

Impacto da Taxonomia Sustent\u00e1vel<\/h3>\n

A Taxonomia Sustent\u00e1vel Brasileira<\/strong>, prevista para 2026, deve estabelecer crit\u00e9rios claros para a sustentabilidade, influenciando a concess\u00e3o de cr\u00e9dito e investimentos. Ativos que se alinharem a essa taxonomia ter\u00e3o acesso facilitado a financiamentos, enquanto empreendimentos defasados poder\u00e3o perder competitividade.<\/p>\n

Al\u00e9m disso, o aumento dos riscos clim\u00e1ticos, como enchentes e inc\u00eandios, pressiona investidores a priorizar ativos resilientes. A moderniza\u00e7\u00e3o de pr\u00e9dios antigos, por meio de retrofit, \u00e9 uma estrat\u00e9gia essencial para manter a competitividade no mercado. Essa renova\u00e7\u00e3o inclui a implementa\u00e7\u00e3o de sistemas de climatiza\u00e7\u00e3o eficientes e infraestrutura para ve\u00edculos el\u00e9tricos.<\/p>\n

A Nova Realidade do Mercado<\/h3>\n

Os gestores de FIIs em S\u00e3o Paulo reconhecem que a ado\u00e7\u00e3o de crit\u00e9rios ESG \u00e9 uma estrat\u00e9gia crucial para atrair e reter investidores. Edif\u00edcios verdes<\/strong>, que antes eram considerados premium, agora s\u00e3o praticamente obrigat\u00f3rios no mercado de lajes corporativas. Essa transforma\u00e7\u00e3o n\u00e3o apenas reduz a vac\u00e2ncia, mas tamb\u00e9m fortalece a resili\u00eancia dos ativos, tornando-os mais atraentes para investidores institucionais.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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  • O conceito de ESG (Environmental, Social and Governance) se tornou essencial no mercado financeiro, especialmente em Fundos Imobili\u00e1rios (FIIs).<\/li>\n
  • Em 2024, a taxa de vac\u00e2ncia em edif\u00edcios verdes em S\u00e3o Paulo foi de 18%, enquanto pr\u00e9dios n\u00e3o certificados apresentaram 31%.<\/li>\n
  • S\u00e3o Paulo \u00e9 um polo de edif\u00edcios sustent\u00e1veis na Am\u00e9rica Latina, com 63% dos escrit\u00f3rios de classe A rec\u00e9m-constru\u00eddos recebendo certifica\u00e7\u00e3o verde nos \u00faltimos cinco anos.<\/li>\n
  • A Taxonomia Sustent\u00e1vel Brasileira, que deve ser implementada em 2026, estabelecer\u00e1 crit\u00e9rios para a sustentabilidade, impactando a concess\u00e3o de cr\u00e9dito e investimentos.<\/li>\n
  • Gestores de FIIs reconhecem que a ado\u00e7\u00e3o de crit\u00e9rios ESG \u00e9 crucial para atrair investidores, tornando edif\u00edcios verdes quase obrigat\u00f3rios no mercado de lajes corporativas.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":80968,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"summary":"Taxa de vac\u00e2ncia em edif\u00edcios verdes em S\u00e3o Paulo \u00e9 de 18%, enquanto pr\u00e9dios n\u00e3o certificados alcan\u00e7am 31% em 2024.","footnotes":""},"categories":[41,40],"tags":[104,94,85,89,88,128],"class_list":["post-80926","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia","category-educacao","tag-apps","tag-economia","tag-inovacao","tag-meio-ambiente","tag-negocios","tag-tribunal"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/80926","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/comments?post=80926"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/80926\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media\/80968"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media?parent=80926"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/categories?post=80926"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/tags?post=80926"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}