A constru\u00e7\u00e3o civil brasileira vive uma transforma\u00e7\u00e3o que avan\u00e7a em meio \u00e0 escassez de m\u00e3o de obra qualificada. O setor enfrenta apag\u00e3o de profissionais, aumento de custos e atrasos, fatores que aceleram a ado\u00e7\u00e3o de sistemas modulares e off-site para melhorar previsibilidade.<\/p>\n
Mais de 80% das construtoras relatam dificuldade para contratar oper\u00e1rios qualificados, segundo a CBIC. Pedreiros, carpinteiros, armadores, instaladores e mestres de obras s\u00e3o os cargos mais escassos, elevando prazos e custos em obras.<\/p>\n
O envelhecimento da m\u00e3o de obra, a baixa renova\u00e7\u00e3o geracional e a migra\u00e7\u00e3o para atividades log\u00edsticas ajudam a explicar o problema. Al\u00e9m disso, a press\u00e3o por produtividade se intensificou nos \u00faltimos anos, afetando cronogramas de projetos.<\/p>\n
Dados da FGV IBRE colocam a constru\u00e7\u00e3o entre os setores com maiores desafios de produtividade na economia brasileira. Em \u00e2mbito global, a McKinsey aponta ganho de menos de 1% ao ano na produtividade da constru\u00e7\u00e3o nas \u00faltimas d\u00e9cadas.<\/p>\n
Nesse cen\u00e1rio, a industrializa\u00e7\u00e3o ganha espa\u00e7o no Brasil. Sistemas modulares e modelos off-site s\u00e3o vistos como solu\u00e7\u00e3o para reduzir depend\u00eancia operacional, desperd\u00edcios e melhorar o controle t\u00e9cnico das obras.<\/p>\n
Parte da constru\u00e7\u00e3o j\u00e1 \u00e9 produzida em ambientes industriais, com linhas de montagem que promovem maior qualidade e cronograma mais est\u00e1vel. Em alguns projetos, a execu\u00e7\u00e3o pode cair at\u00e9 quatro vezes em rela\u00e7\u00e3o aos m\u00e9todos tradicionais.<\/p>\n
Segundo Celso Zaffarani, fundador da Zaffarani Design Build, a industrializa\u00e7\u00e3o deixou de ser apenas inova\u00e7\u00e3o t\u00e9cnica e passou a necessidade operacional. Sem ela, o setor fica menos eficiente diante da escassez de m\u00e3o de obra e da press\u00e3o de prazos.<\/p>\n
Segmentos como hotelaria, sa\u00fade e projetos corporativos devem acelerar a tend\u00eancia para reduzir impactos operacionais durante obras e reformas, segundo o empres\u00e1rio.<\/p>\n
Em projetos corporativos e hoteleiros, maior controle industrial sobre etapas espec\u00edficas aumenta a previsibilidade de entrega e reduz impactos na opera\u00e7\u00e3o do cliente, explica Zaffarani.<\/p>\n
O movimento acompanha tend\u00eancias globais. A Dodge Construction Network prev\u00ea crescimento do mercado internacional de constru\u00e7\u00e3o modular, com impulso de produtividade, sustentabilidade e menos desperd\u00edcio, com uso j\u00e1 presente em hot\u00e9is, hospitais e habita\u00e7\u00f5es multifamiliares nos EUA e Europa.<\/p>\n
Entretanto, o Brasil enfrenta barreiras log\u00edsticas e regulat\u00f3rias. O transporte de m\u00f3dulos requer infraestrutura rodovi\u00e1ria compat\u00edvel, planejamento eficiente e adapta\u00e7\u00e3o t\u00e9cnica, limitando a expans\u00e3o em determinadas regi\u00f5es.<\/p>\n
Al\u00e9m disso, o ambiente regulat\u00f3rio e financeiro da constru\u00e7\u00e3o ainda \u00e9 baseado no modelo tradicional de canteiro. O futuro deve incluir maior integra\u00e7\u00e3o entre industrializa\u00e7\u00e3o e execu\u00e7\u00e3o em campo, sem extinguir plenamente a constru\u00e7\u00e3o convencional, segundo especialistas.<\/p>\n
Pesquisas internacionais indicam que sistemas industrializados reduzem desperd\u00edcios, retrabalho e consumo de \u00e1gua, temas cada vez mais presentes em exig\u00eancias de clientes e \u00f3rg\u00e3os reguladores.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"