{"id":81514,"date":"2025-09-20T18:47:45","date_gmt":"2025-09-20T21:47:45","guid":{"rendered":"https:\/\/production.portaltela.com\/noticias\/2025\/09\/20\/cyrela-investe-em-terrenos-estrategicos-em-sao-paulo-com-foco-no-mcmv\/"},"modified":"2025-09-20T18:47:45","modified_gmt":"2025-09-20T21:47:45","slug":"cyrela-investe-em-terrenos-estrategicos-em-sao-paulo-com-foco-no-mcmv","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portaltela.com\/espiritualidade\/familia\/2025\/09\/20\/cyrela-investe-em-terrenos-estrategicos-em-sao-paulo-com-foco-no-mcmv\/","title":{"rendered":"Cyrela investe em terrenos estrat\u00e9gicos em S\u00e3o Paulo com foco no MCMV"},"content":{"rendered":"

A Cyrela<\/strong>, uma das principais incorporadoras do Brasil, est\u00e1 expandindo sua atua\u00e7\u00e3o em S\u00e3o Paulo com o lan\u00e7amento da linha ‘Grand Vivaz’<\/strong>, que contempla grandes empreendimentos residenciais. O primeiro projeto, que ser\u00e1 erguido na Penha<\/strong>, prev\u00ea a constru\u00e7\u00e3o de 3 mil apartamentos<\/strong> e um investimento total de R$ 3 bilh\u00f5es<\/strong> at\u00e9 2025.<\/p>\n

A Vivaz, bra\u00e7o da Cyrela focado no programa Minha Casa Minha Vida (MCMV)<\/strong>, est\u00e1 identificando \u00e1reas em transforma\u00e7\u00e3o na cidade, onde terrenos antes ocupados por ind\u00fastrias est\u00e3o sendo liberados para novos empreendimentos. O diretor de incorpora\u00e7\u00e3o, Felipe Cunha<\/strong>, destacou que a linha ‘Grand’ ser\u00e1 um pilar importante nos planos da empresa, representando cerca de um ter\u00e7o dos lan\u00e7amentos nos pr\u00f3ximos anos.<\/p>\n

O primeiro empreendimento na Penha, que inclui tr\u00eas condom\u00ednios e dez torres<\/strong>, ter\u00e1 um valor geral de vendas (VGV) de R$ 800 milh\u00f5es<\/strong>. A fase inicial oferecer\u00e1 800 unidades<\/strong> com um VGV de R$ 250 milh\u00f5es<\/strong>. A \u00e1rea, anteriormente ocupada por um motel, foi adquirida pela incorporadora Magik LZ<\/strong>, que ser\u00e1 parceira da Cyrela no projeto.<\/p>\n

Expans\u00e3o e Novos Projetos<\/h3>\n

Al\u00e9m do projeto na Penha, um segundo empreendimento da linha ‘Grand Vivaz’ est\u00e1 em fase de aprova\u00e7\u00e3o e deve ser lan\u00e7ado em novembro<\/strong> na zona sul de S\u00e3o Paulo. A maior parte das unidades ser\u00e1 destinada \u00e0s faixas 2 e 3 do MCMV, que atendem fam\u00edlias com renda mensal de at\u00e9 R$ 8,6 mil<\/strong>. A nova faixa 4, que abrange rendas de at\u00e9 R$ 12 mil<\/strong>, representar\u00e1 apenas 15% das unidades.<\/p>\n

Cunha explicou que as faixas 2 e 3 s\u00e3o mais adequadas ao perfil dos produtos da Vivaz, devido a pre\u00e7os m\u00e9dios e velocidade de vendas. A empresa espera fechar 2025<\/strong> com um total de R$ 3 bilh\u00f5es<\/strong> em lan\u00e7amentos, um aumento significativo em rela\u00e7\u00e3o aos R$ 1,8 bilh\u00e3o<\/strong> previstos para 2024.<\/p>\n

A entrada da Vivaz em grandes empreendimentos \u00e9 impulsionada pela amplia\u00e7\u00e3o dos tetos de pre\u00e7os do MCMV e pelo amadurecimento da empresa, que j\u00e1 opera h\u00e1 sete anos. Cunha ressaltou que a Vivaz est\u00e1 preparada para lidar com grandes volumes de opera\u00e7\u00e3o, o que a diferencia no mercado.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    \n
  • A Cyrela lan\u00e7ou a linha ‘Grand Vivaz’, focada em grandes empreendimentos residenciais em S\u00e3o Paulo.<\/li>\n
  • O primeiro projeto ser\u00e1 na Penha, com a constru\u00e7\u00e3o de tr\u00eas mil apartamentos e um investimento total de R$ 3 bilh\u00f5es at\u00e9 2025.<\/li>\n
  • O empreendimento na Penha ter\u00e1 tr\u00eas condom\u00ednios e dez torres, com um valor geral de vendas de R$ 800 milh\u00f5es.<\/li>\n
  • A maioria das unidades ser\u00e1 destinada \u00e0s faixas 2 e 3 do programa Minha Casa Minha Vida, atendendo fam\u00edlias com renda mensal de at\u00e9 R$ 8,6 mil.<\/li>\n
  • Um segundo projeto da linha ‘Grand Vivaz’ est\u00e1 previsto para ser lan\u00e7ado em novembro na zona sul de S\u00e3o Paulo.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":81558,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"summary":"A Vivaz planeja lan\u00e7ar mais empreendimentos na zona sul e destinar a maioria das unidades \u00e0s faixas 2 e 3 do programa Minha Casa Minha Vida.","footnotes":""},"categories":[4,42],"tags":[87,94,114,107,89,88],"class_list":["post-81514","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-espiritualidade","category-familia","tag-bigtechs","tag-economia","tag-jesus","tag-lancamentos","tag-meio-ambiente","tag-negocios"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/81514","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/comments?post=81514"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/81514\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media\/81558"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media?parent=81514"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/categories?post=81514"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/tags?post=81514"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}