{"id":81641,"date":"2025-09-03T08:00:01","date_gmt":"2025-09-03T11:00:01","guid":{"rendered":"https:\/\/production.portaltela.com\/noticias\/2025\/09\/03\/demanda-por-hipotecas-recua-entre-compradores-de-imoveis-apos-quatro-semanas-de-alta\/"},"modified":"2025-09-03T08:00:01","modified_gmt":"2025-09-03T11:00:01","slug":"demanda-por-hipotecas-recua-entre-compradores-de-imoveis-apos-quatro-semanas-de-alta","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/economia\/2025\/09\/03\/demanda-por-hipotecas-recua-entre-compradores-de-imoveis-apos-quatro-semanas-de-alta\/","title":{"rendered":"Demanda por hipotecas recua entre compradores de im\u00f3veis ap\u00f3s quatro semanas de alta"},"content":{"rendered":"

As taxas de hipoteca nos Estados Unidos ca\u00edram para 6,64%<\/strong>, mas isso n\u00e3o foi suficiente para reverter a queda na demanda por empr\u00e9stimos. Segundo a Associa\u00e7\u00e3o de Bancos Hipotec\u00e1rios, o volume total de aplica\u00e7\u00f5es de hipoteca caiu 1,2%<\/strong> na \u00faltima semana em compara\u00e7\u00e3o com a anterior.<\/p>\n

O \u00edndice de contratos de hipoteca de 30 anos com valores de empr\u00e9stimos conformes, que s\u00e3o de at\u00e9 US$ 806.500<\/strong>, viu uma leve redu\u00e7\u00e3o na taxa m\u00e9dia de juros, que passou de 6,69%<\/strong> para 6,64%<\/strong>. O n\u00famero de pontos tamb\u00e9m diminuiu, de 0,60<\/strong> para 0,59<\/strong>, considerando um pagamento inicial de 20%<\/strong>. Este \u00e9 o menor \u00edndice desde abril deste ano.<\/p>\n

Embora as aplica\u00e7\u00f5es para refinanciamento tenham aumentado 1%<\/strong>, as solicita\u00e7\u00f5es para compra de im\u00f3veis ca\u00edram 3%<\/strong>. O aumento nas aplica\u00e7\u00f5es de refinanciamento \u00e9 impulsionado principalmente por empr\u00e9stimos da FHA e VA, enquanto os refinanciamentos convencionais apresentaram queda. Joel Kan, economista-chefe adjunto da MBA, destacou que a taxa m\u00e9dia da FHA est\u00e1 cerca de 30 pontos base<\/strong> abaixo da taxa convencional, tornando esses empr\u00e9stimos mais atrativos.<\/p>\n

Desafios do Mercado Imobili\u00e1rio<\/h3>\n

O mercado imobili\u00e1rio enfrenta desafios significativos, com pre\u00e7os elevados e uma oferta vari\u00e1vel. Apesar de os compradores terem mais op\u00e7\u00f5es em compara\u00e7\u00e3o ao ano passado, a acessibilidade<\/strong> continua sendo um obst\u00e1culo para vendas mais robustas. As aplica\u00e7\u00f5es para compra de im\u00f3veis, embora 17%<\/strong> superiores em rela\u00e7\u00e3o ao mesmo per\u00edodo do ano passado, refletem uma desacelera\u00e7\u00e3o ap\u00f3s quatro semanas de crescimento.<\/p>\n

As taxas de hipoteca come\u00e7aram a semana com leve alta, influenciadas por uma venda no mercado de t\u00edtulos europeu. A expectativa \u00e9 que relat\u00f3rios econ\u00f4micos importantes, incluindo o relat\u00f3rio mensal de emprego, possam impactar as taxas de hipoteca de forma mais significativa nos pr\u00f3ximos dias.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    \n
  • As taxas de hipoteca nos Estados Unidos ca\u00edram para 6,64%, o menor \u00edndice desde abril.<\/li>\n
  • Apesar da queda, a demanda total por aplica\u00e7\u00f5es de hipoteca caiu 1,2% na \u00faltima semana.<\/li>\n
  • As aplica\u00e7\u00f5es para refinanciamento aumentaram 1%, enquanto as de compra de im\u00f3veis diminu\u00edram 3%.<\/li>\n
  • O aumento nas refinanciamentos \u00e9 impulsionado por empr\u00e9stimos da Administra\u00e7\u00e3o Federal de Habita\u00e7\u00e3o (FHA) e do Departamento de Assuntos de Veteranos (VA).<\/li>\n
  • O mercado imobili\u00e1rio enfrenta desafios com pre\u00e7os elevados e acessibilidade limitada, apesar de uma oferta maior em compara\u00e7\u00e3o ao ano passado.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":81675,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"summary":"Taxas de hipoteca caem para 6,64%, mas demanda total por empr\u00e9stimos registra queda de 1,2% na \u00faltima semana","footnotes":""},"categories":[41,40],"tags":[94,114,100,98],"class_list":["post-81641","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia","category-educacao","tag-economia","tag-jesus","tag-noticia","tag-pesquisa"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/81641","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/comments?post=81641"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/81641\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media\/81675"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media?parent=81641"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/categories?post=81641"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/tags?post=81641"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}