{"id":8220,"date":"2025-02-14T14:04:22","date_gmt":"2025-02-14T17:04:22","guid":{"rendered":"https:\/\/production.portaltela.com\/noticias\/2025\/02\/14\/morar-de-aluguel-em-sao-paulo-tem-aumento-medio-de-11percent-em-2025\/"},"modified":"2025-02-14T14:04:22","modified_gmt":"2025-02-14T17:04:22","slug":"morar-de-aluguel-em-sao-paulo-tem-aumento-medio-de-11percent-em-2025","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/economia\/2025\/02\/14\/morar-de-aluguel-em-sao-paulo-tem-aumento-medio-de-11percent-em-2025\/","title":{"rendered":"Morar de aluguel em S\u00e3o Paulo tem aumento m\u00e9dio de 11% em 2025"},"content":{"rendered":"<p>Um levantamento realizado pela imobili\u00e1ria Lello, que gerencia aproximadamente <strong>16.000 im\u00f3veis<\/strong>, revelou que o custo do aluguel em S\u00e3o Paulo aumentou, em m\u00e9dia, <strong>11%<\/strong> em 2025. A pesquisa mostrou que <strong>82%<\/strong> dos contratos de loca\u00e7\u00e3o residencial renovados em janeiro deste ano apresentaram aumento no valor, acordado entre propriet\u00e1rios e inquilinos.<\/p>\n<p>Dentre os contratos analisados, <strong>32%<\/strong> tiveram um acr\u00e9scimo superior a <strong>R$ 300<\/strong>, enquanto <strong>34%<\/strong> registraram eleva\u00e7\u00f5es entre <strong>R$ 201 e R$ 300<\/strong>. Al\u00e9m disso, <strong>22%<\/strong> dos contratos sofreram aumentos de <strong>R$ 101 a R$ 200<\/strong>, e em <strong>12%<\/strong> dos casos, o valor subiu at\u00e9 <strong>R$ 100<\/strong>.<\/p>\n<p>Raphael Sylvester, Diretor de Estrat\u00e9gia da Lello Im\u00f3veis, destacou que a alta nos pre\u00e7os \u00e9 resultado de uma demanda reprimida por ajustes nos alugu\u00e9is, j\u00e1 que durante a pandemia, em <strong>2020, 2021 e 2022<\/strong>, muitos contratos n\u00e3o foram reajustados ou at\u00e9 tiveram redu\u00e7\u00f5es.<\/p>\n<p>Sylvester enfatizou que a <strong>infla\u00e7\u00e3o acumulada<\/strong> nos \u00faltimos anos justifica esses ajustes, mas ressaltou a import\u00e2ncia do di\u00e1logo entre locadores e locat\u00e1rios. Ele afirmou que \u00e9 fundamental que as condi\u00e7\u00f5es contratuais sejam adequadas para ambas as partes, garantindo ao inquilino a perman\u00eancia no im\u00f3vel e ao propriet\u00e1rio um rendimento mensal.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Um levantamento realizado pela imobili\u00e1ria Lello, que gerencia aproximadamente 16.000 im\u00f3veis, revelou que o custo do aluguel em S\u00e3o Paulo aumentou, em m\u00e9dia, 11% em 2025. A pesquisa mostrou que 82% dos contratos de loca\u00e7\u00e3o residencial renovados em janeiro deste ano apresentaram aumento no valor, acordado entre propriet\u00e1rios e inquilinos. Dentre os contratos analisados, 32% [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"summary":"- Em 2025, alugu\u00e9is em S\u00e3o Paulo subiram em m\u00e9dia 11%, segundo a Lello.\n- Oito em cada dez contratos renovados tiveram aumento, com 32% acima de R$ 300.\n- A demanda reprimida por ajustes se acumulou desde a pandemia, em 2020.\n- Raphael Sylvester, da Lello, destaca a import\u00e2ncia do di\u00e1logo entre partes.\n- Ajustes refletem a infla\u00e7\u00e3o, mas devem ser consensuais para beneficiar todos.","footnotes":""},"categories":[41,1],"tags":[100],"class_list":["post-8220","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-economia","category-noticias","tag-noticia"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/8220","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/comments?post=8220"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/8220\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media?parent=8220"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/categories?post=8220"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/tags?post=8220"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}