{"id":82396,"date":"2025-09-09T04:30:26","date_gmt":"2025-09-09T07:30:26","guid":{"rendered":"https:\/\/production.portaltela.com\/noticias\/2025\/09\/09\/condominios-para-idosos-oferecem-saude-e-atividades-especializadas-em-um-so-lugar\/"},"modified":"2025-09-09T04:30:26","modified_gmt":"2025-09-09T07:30:26","slug":"condominios-para-idosos-oferecem-saude-e-atividades-especializadas-em-um-so-lugar","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/economia\/2025\/09\/09\/condominios-para-idosos-oferecem-saude-e-atividades-especializadas-em-um-so-lugar\/","title":{"rendered":"Condom\u00ednios para idosos oferecem sa\u00fade e atividades especializadas em um s\u00f3 lugar"},"content":{"rendered":"

Construtoras em S\u00e3o Paulo<\/strong> e Curitiba<\/strong> est\u00e3o investindo em empreendimentos imobili\u00e1rios voltados para o p\u00fablico idoso, especialmente aqueles com mais de 60 anos. Esses condom\u00ednios, que come\u00e7am a ser entregues em 2024, oferecem servi\u00e7os integrados e atividades de lazer, com pre\u00e7os que podem chegar a R$ 30 mil<\/strong> o metro quadrado e taxas de condom\u00ednio a partir de R$ 1.500<\/strong>.<\/p>\n

Um exemplo \u00e9 o projeto da Naara, que ser\u00e1 constru\u00eddo na Alameda Barros<\/strong>, em Higien\u00f3polis, S\u00e3o Paulo. O empreendimento contar\u00e1 com 68 unidades<\/strong> de at\u00e9 145 metros quadrados<\/strong> e parcerias para atividades como hidrogin\u00e1stica e pilates. O valor do metro quadrado est\u00e1 estimado em R$ 28 mil<\/strong>, com condom\u00ednio em torno de R$ 6 mil<\/strong>. Joseph Nigri, da Naara, afirma que o modelo permitir\u00e1 que os moradores paguem menos pelos servi\u00e7os do que se contratassem diretamente.<\/p>\n

Em Curitiba, a construtora Laguna<\/strong> j\u00e1 vendeu 90%<\/strong> das unidades de um novo empreendimento no bairro Alto da Gl\u00f3ria<\/strong>, que ter\u00e1 108 apartamentos<\/strong> e servi\u00e7os de sa\u00fade integrados. O metro quadrado custa cerca de R$ 22 mil<\/strong>, e o condom\u00ednio come\u00e7a em R$ 1.500<\/strong>. Andr\u00e9 Marin, diretor da Laguna, destaca que apenas pessoas acima de 60 anos poder\u00e3o residir no local.<\/p>\n

Expans\u00e3o do Mercado<\/h3>\n

O CEO da Think Construtora<\/strong>, Marcelo Nudelman, planeja expandir o modelo de senior living para outros bairros de alta renda em S\u00e3o Paulo, como Pinheiros<\/strong> e Vila Mariana<\/strong>. Em outra iniciativa, a incorporadora Vitacon<\/strong> est\u00e1 desenvolvendo um condom\u00ednio na mesma regi\u00e3o, com 300 unidades<\/strong> e servi\u00e7os de emerg\u00eancia m\u00e9dica, al\u00e9m de atividades como fisioterapia e manicure.<\/p>\n

F\u00e1bio Tadeu Ara\u00fajo, da consultoria Brain Intelig\u00eancia Estrat\u00e9gica<\/strong>, observa que o mercado de senior living no Brasil ainda \u00e9 incipiente, mas com potencial de crescimento. Ele ressalta que, embora a demanda por esse tipo de servi\u00e7o esteja aumentando, a capacidade de pagamento ainda \u00e9 um desafio. O desenvolvimento de mais projetos pode ajudar a tornar esses servi\u00e7os mais acess\u00edveis a um p\u00fablico maior.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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  • Construtoras em S\u00e3o Paulo e Curitiba est\u00e3o lan\u00e7ando condom\u00ednios voltados para idosos, com entrega prevista para 2024.<\/li>\n
  • Os empreendimentos oferecem servi\u00e7os integrados e atividades de lazer, com pre\u00e7os de at\u00e9 R$ 30 mil o metro quadrado e taxas de condom\u00ednio a partir de R$ 1.500.<\/li>\n
  • Um exemplo \u00e9 o projeto da Naara em Higien\u00f3polis, S\u00e3o Paulo, com 68 unidades de at\u00e9 145 metros quadrados e servi\u00e7os como hidrogin\u00e1stica e pilates.<\/li>\n
  • Em Curitiba, a construtora Laguna vendeu 90% das unidades de um empreendimento no Alto da Gl\u00f3ria, com 108 apartamentos e servi\u00e7os de sa\u00fade integrados.<\/li>\n
  • O CEO da Think Construtora, Marcelo Nudelman, planeja expandir o modelo de senior living para outros bairros de alta renda em S\u00e3o Paulo.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":82444,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"summary":"Construtoras lan\u00e7am condom\u00ednios para idosos em S\u00e3o Paulo e Curitiba, com pre\u00e7os de at\u00e9 R$ 30 mil o metro quadrado e servi\u00e7os integrados","footnotes":""},"categories":[41,40],"tags":[159,94,122],"class_list":["post-82396","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia","category-educacao","tag-doencas","tag-economia","tag-saude-mental"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/82396","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/comments?post=82396"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/82396\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media\/82444"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media?parent=82396"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/categories?post=82396"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/tags?post=82396"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}