{"id":826995,"date":"2026-05-31T19:47:00","date_gmt":"2026-05-31T22:47:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/2026\/05\/31\/precos-de-imoveis-em-sydney-e-melbourne-caem-com-juros-e-mudancas-tributarias\/"},"modified":"2026-05-31T19:47:00","modified_gmt":"2026-05-31T22:47:00","slug":"precos-de-imoveis-em-sydney-e-melbourne-caem-com-juros-e-mudancas-tributarias","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/economia\/2026\/05\/31\/precos-de-imoveis-em-sydney-e-melbourne-caem-com-juros-e-mudancas-tributarias\/","title":{"rendered":"Pre\u00e7os de im\u00f3veis em Sydney e Melbourne caem com juros e mudan\u00e7as tribut\u00e1rias"},"content":{"rendered":"<p>O mercado imobili\u00e1rio das duas maiores cidades australianas passou por novo recuo em maio. Sydney e Melbourne registraram queda de pre\u00e7os impulsionada por custos de cr\u00e9dito mais altos e mudan\u00e7as tribut\u00e1rias que reduzem a demanda.<\/p>\n<p>Dados divulgados hoje indicam que o ajuste de pre\u00e7o vem ocorrendo de forma consecutiva, com as quedas acumuladas nos \u00faltimos tr\u00eas meses superando os 2% em ambas as cidades. O recuo ocorre em meio a aperto monet\u00e1rio cont\u00ednuo e ajustes de pol\u00edtica fiscal que afetam compradores e investidores.<\/p>\n<p>A situa\u00e7\u00e3o \u00e9 refletida por um \u00edndice agregado das capitais, que aponta uma queda de 0,1% nos pre\u00e7os das casas em maio. Perth, Brisbane e Adelaide permaneceram com taxas positivas no per\u00edodo, sugerindo din\u00e2micas diferentes entre as cidades.<\/p>\n<h3>Diverg\u00eancia regional muda o cen\u00e1rio<\/h3>\n<p>Segundo Tim Lawless, diretor de pesquisa da Cotality, a velocidade da mudan\u00e7a de valor varia entre as cidades, mas a dire\u00e7\u00e3o tende a se consolidar, com sinais de enfraquecimento da demanda em maior parte do mercado. A avalia\u00e7\u00e3o ressalta que o momento exige cautela para compradores e planejadores financeiros.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<ul>\n<li>Em maio, o \u00edndice combinado de pre\u00e7os de casas nas capitais australianas caiu 0,1%, com Sydney e Melbourne registrando quedas acima de 2% nos \u00faltimos tr\u00eas meses.<\/li>\n<li>Custos de cr\u00e9dito mais altos e mudan\u00e7as fiscais pesam sobre a demanda por im\u00f3veis.<\/li>\n<li>Sydney e Melbourne continuam entre as principais cidades com queda de pre\u00e7os.<\/li>\n<li>Perth, Brisbane e Adelaide registraram leitura positiva no per\u00edodo.<\/li>\n<li>A infla\u00e7\u00e3o alta e o custo de vida preocupam f\u00e3s de moradia e poupan\u00e7a, conforme dados do setor imobili\u00e1rio.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":827033,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"summary":"Pre\u00e7os de im\u00f3veis em Sydney e Melbourne recuam diante de juros mais altos e mudan\u00e7as fiscais, pressionando a demanda e mantendo o recuo regional em destaque","footnotes":""},"categories":[41,1],"tags":[124,94,247,101,31,248],"class_list":["post-826995","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia","category-noticias","tag-comportamento","tag-economia","tag-financeiro","tag-pessoas","tag-politica","tag-regulacao"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/826995","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/comments?post=826995"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/826995\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media\/827033"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media?parent=826995"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/categories?post=826995"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/tags?post=826995"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}