{"id":827109,"date":"2026-06-01T00:17:45","date_gmt":"2026-06-01T03:17:45","guid":{"rendered":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/2026\/06\/01\/urbanitae-lancara-seus-dois-primeiros-fundos-de-investimento-imobiliario-neste-ano\/"},"modified":"2026-06-01T00:17:45","modified_gmt":"2026-06-01T03:17:45","slug":"urbanitae-lancara-seus-dois-primeiros-fundos-de-investimento-imobiliario-neste-ano","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/economia\/2026\/06\/01\/urbanitae-lancara-seus-dois-primeiros-fundos-de-investimento-imobiliario-neste-ano\/","title":{"rendered":"Urbanitae lan\u00e7ar\u00e1 seus dois primeiros fundos de investimento imobili\u00e1rio neste ano"},"content":{"rendered":"<p>Urbanitae avan\u00e7a no lan\u00e7amento de dois fundos de investimento em imobili\u00e1rio destinados a grandes clientes. A empresa, regulada pela CNMV, planeja iniciar a capta\u00e7\u00e3o j\u00e1 na primeira metade deste ano, com os recursos a serem captados ao longo de 2026.<\/p>\n<p>O foco dos fundos ser\u00e1, respectivamente, capital de projetos imobili\u00e1rios \u2014 como o desenvolvimento de moradias \u2014 e d\u00edvida para financiar esse tipo de empreendimento. Os valores ainda n\u00e3o foram definidos, mas a empresa aponta volumes pr\u00f3ximos a 50 milh\u00f5es de euros por ve\u00edculo.<\/p>\n<p>Urbanitae j\u00e1 opera com uma carteira de clientes de varejo por meio de crowdfunding, com mais de 200 mil registrados. A nova alternativa permitir\u00e1 que family offices, institui\u00e7\u00f5es e private banking invistam a partir de 100 mil euros, coinvestindo nos fundos.<\/p>\n<p>Urbanitae Asset Management (AM) j\u00e1 est\u00e1 registrada na CNMV. Dieg o Bestard, fundador e CEO, afirma que a estrat\u00e9gia mant\u00e9m o foco em promo\u00e7\u00e3o de obra nova residencial, al\u00e9m de projetos como hot\u00e9is e resid\u00eancias de estudantes.<\/p>\n<p>A empresa destaca que, em 2025, alcan\u00e7ou recorde de capta\u00e7\u00e3o com 280 milh\u00f5es de euros de pequenos investidores, um incremento de 30% versus 2024. Tamb\u00e9m informou que, no mesmo ano, devolveu mais de 100 milh\u00f5es de euros aos investidores.<\/p>\n<p>A necessidade de capital para a constru\u00e7\u00e3o de moradias impulsiona o crescimento de fontes de financiamento alternativas. Em 2024, v\u00e1rias entrantes indicaram maior demanda por capital para projetos de promo\u00e7\u00e3o, diante da redu\u00e7\u00e3o de cr\u00e9dito tradicional oferecido pelo sistema banc\u00e1rio.<\/p>\n<p>Entre os acionistas de Urbanitae, constam os fundadores, o fundo KFund, All Iron, Viriditas (de Yago Arbeloa) e AndBank. A empresa j\u00e1 financiou mais de 8.100 moradias na Espanha e em Portugal desde o in\u00edcio de suas opera\u00e7\u00f5es.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<ul>\n<li>Urbanitae planeja lan\u00e7ar dois fundos simult\u00e2neos na primeira metade de 2026, direcionados a grandes clientes como family offices, institucionais e banca privada.<\/li>\n<li>Um fundo investir\u00e1 em capital de projetos imobili\u00e1rios (desenvolvimento de obras), e o outro em d\u00edvida para financiar esse tipo de empreendimento.<\/li>\n<li>O tamanho ainda n\u00e3o est\u00e1 definido, mas cada fundo pode ficar em torno de 50 milh\u00f5es de euros e exigir\u00e1 investimento m\u00ednimo de 100.000 euros.<\/li>\n<li>Os recursos devem seguir investimentos j\u00e1 realizados pela empresa, com foco principal na promo\u00e7\u00e3o de habita\u00e7\u00e3o residencial, al\u00e9m de hot\u00e9is e resid\u00eancias estudantis.<\/li>\n<li>A Urbanitae j\u00e1 captou 280 milh\u00f5es de euros de investidores menores em 2025 e reduziu o retorno aos investidores para mais de 100 milh\u00f5es de euros no mesmo ano, financiando mais de oito mil im\u00f3veis na Espanha e em Portugal.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":827111,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"summary":"Urbanitae lan\u00e7a dois fundos de investimento imobili\u00e1rio para grandes clientes, regulados pela CNMV, com capta\u00e7\u00e3o prevista de cerca de \u20ac50 milh\u00f5es cada","footnotes":""},"categories":[41,1],"tags":[94,88,101],"class_list":["post-827109","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia","category-noticias","tag-economia","tag-negocios","tag-pessoas"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/827109","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/comments?post=827109"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/827109\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media\/827111"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media?parent=827109"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/categories?post=827109"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/tags?post=827109"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}