{"id":83138,"date":"2025-08-26T04:30:24","date_gmt":"2025-08-26T07:30:24","guid":{"rendered":"https:\/\/production.portaltela.com\/noticias\/2025\/08\/26\/lapa-recebera-novo-edificio-residencial-em-frente-a-famosa-escadaria-selaron\/"},"modified":"2025-08-26T04:30:24","modified_gmt":"2025-08-26T07:30:24","slug":"lapa-recebera-novo-edificio-residencial-em-frente-a-famosa-escadaria-selaron","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/economia\/2025\/08\/26\/lapa-recebera-novo-edificio-residencial-em-frente-a-famosa-escadaria-selaron\/","title":{"rendered":"Lapa receber\u00e1 novo edif\u00edcio residencial em frente \u00e0 famosa Escadaria Selaron"},"content":{"rendered":"

Localizado na Rua Teot\u00f4nio Regadas, um terreno de 3,3 mil m\u00b2<\/strong> pode se transformar no primeiro pr\u00e9dio residencial da Lapa em anos. O prefeito Eduardo Paes<\/strong> editou um decreto que prop\u00f5e a venda do im\u00f3vel, atualmente um estacionamento, em hasta p\u00fablica. O edital com as regras para a venda deve ser divulgado em at\u00e9 30 dias<\/strong>.<\/p>\n

A constru\u00e7\u00e3o do novo edif\u00edcio, que ficar\u00e1 em frente \u00e0 famosa Escadaria Selar\u00f3n<\/strong>, incluir\u00e1 unidades residenciais e lojas no t\u00e9rreo. O n\u00famero de apartamentos e a metragem ser\u00e3o definidos pelo investidor. A edifica\u00e7\u00e3o ser\u00e1 projetada em degraus, respeitando as \u00e1reas tombadas, com at\u00e9 tr\u00eas pavimentos<\/strong> pr\u00f3ximos \u00e0 Selar\u00f3n e podendo chegar a dez pavimentos<\/strong> nas extremidades.<\/p>\n

Revitaliza\u00e7\u00e3o da Lapa<\/h3>\n

O secret\u00e1rio municipal de Desenvolvimento Urbano e Licenciamento, Gustavo Guerrante<\/strong>, destacou que o projeto visa acelerar a revitaliza\u00e7\u00e3o da Lapa e do Centro do Rio. O novo pr\u00e9dio ser\u00e1 uma \u00e2ncora para atrair neg\u00f3cios e atividades na regi\u00e3o. Al\u00e9m disso, o investidor ser\u00e1 respons\u00e1vel pela cria\u00e7\u00e3o de uma pra\u00e7a que servir\u00e1 como acesso \u00e0 Selar\u00f3n.<\/p>\n

A Rua Teot\u00f4nio Regadas j\u00e1 conta com outros investimentos p\u00fablicos, que visam transform\u00e1-la em uma via de servi\u00e7o com menor tr\u00e1fego. O projeto, em fase de licita\u00e7\u00e3o pela secretaria de Infraestrutura, inclui a recupera\u00e7\u00e3o de outras duas ruas de acesso \u00e0 Selar\u00f3n, com um custo estimado de R$ 1,9 milh\u00e3o<\/strong> e dura\u00e7\u00e3o de seis meses<\/strong>.<\/p>\n

Mercado Imobili\u00e1rio<\/h3>\n

O valor de venda do terreno ainda est\u00e1 sendo analisado pela prefeitura, mas fontes do mercado imobili\u00e1rio estimam que ele pode valer cerca de R$ 30 milh\u00f5es<\/strong>. O terreno pertence a uma empres\u00e1ria chinesa que j\u00e1 recusou diversas propostas. Nos \u00faltimos anos, a Lapa tem atra\u00eddo novos empreendimentos, como o Cores da Lapa<\/strong>, que vendeu todos os seus 688 apartamentos<\/strong> em menos de duas horas, e o Condom\u00ednio Viva Lapa<\/strong>, que tamb\u00e9m teve sucesso nas vendas.<\/p>\n

Al\u00e9m disso, um edif\u00edcio garagem nas proximidades passar\u00e1 por retrofit, transformando-se em um residencial chamado The INC Lapa<\/strong>, que contar\u00e1 com 168 est\u00fadios<\/strong> e diversas comodidades, como piscina e \u00e1rea gourmet.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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  • O prefeito Eduardo Paes prop\u00f4s a venda de um terreno de 3,3 mil m\u00b2 na Rua Teot\u00f4nio Regadas, atualmente um estacionamento, para constru\u00e7\u00e3o de um pr\u00e9dio residencial.<\/li>\n
  • O edital com as regras para a venda deve ser divulgado em at\u00e9 30 dias.<\/li>\n
  • O novo edif\u00edcio incluir\u00e1 unidades residenciais e lojas no t\u00e9rreo, respeitando as \u00e1reas tombadas, com at\u00e9 tr\u00eas pavimentos pr\u00f3ximos \u00e0 Escadaria Selar\u00f3n e podendo chegar a dez pavimentos nas extremidades.<\/li>\n
  • O secret\u00e1rio municipal de Desenvolvimento Urbano e Licenciamento, Gustavo Guerrante, afirmou que o projeto visa revitalizar a Lapa e atrair novos neg\u00f3cios para a regi\u00e3o.<\/li>\n
  • O valor do terreno est\u00e1 sendo analisado, mas fontes estimam que pode valer cerca de R$ 30 milh\u00f5es.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":83191,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"summary":"Prefeitura do Rio planeja venda de terreno na Lapa para novo pr\u00e9dio residencial e revitaliza\u00e7\u00e3o da \u00e1rea, com prazo de edital em trinta dias","footnotes":""},"categories":[41,1],"tags":[318,94,196,98,92,174],"class_list":["post-83138","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia","category-noticias","tag-cs-go","tag-economia","tag-literatura","tag-pesquisa","tag-presidente","tag-reforma"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/83138","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/comments?post=83138"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/83138\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media\/83191"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media?parent=83138"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/categories?post=83138"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/tags?post=83138"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}