O setor de self storage no Brasil segue em expans\u00e3o, consolidando a GoodStorage como l\u00edder do segmento. Segundo levantamento da Brain Intelig\u00eancia Estrat\u00e9gica, no quarto trimestre de 2025 havia 223.999 boxes em opera\u00e7\u00e3o, 3,2% a mais que em 2024. O total de unidades alcan\u00e7ou 613, distribu\u00eddas por 112 cidades, com ABL de 1,93 milh\u00e3o de m\u00b2.<\/p>\n
A GoodStorage atua com 72 ativos, somando mais de 500 mil m\u00b2 de \u00e1rea loc\u00e1vel. O portf\u00f3lio abrange 55 unidades voltadas a pessoas f\u00edsicas, al\u00e9m de oito galp\u00f5es flex\u00edveis e nove galp\u00f5es urbanos, voltados a diferentes perfis de clientes, incluindo pequenos empreendedores.<\/p>\n
A demanda segue concentrada em espa\u00e7os menores: at\u00e9 3 m\u00b2 respondem por 37% da oferta, com vac\u00e2ncia de 21,9%. Entre 4 m\u00b2 e 15 m\u00b2, aparecem 51,1% das op\u00e7\u00f5es, com vac\u00e2ncias entre 18,5% e 18,7%. Boxes superiores a 50 m\u00b2 somam 2,2% da oferta, com vac\u00e2ncia de 2,3%.<\/p>\n
O crescimento \u00e9 associado \u00e0 reorganiza\u00e7\u00e3o do espa\u00e7o urbano e \u00e0 busca por solu\u00e7\u00f5es flex\u00edveis diante da redu\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis e da mobilidade urbana. O self storage est\u00e1 cada vez mais integrado \u00e0 infraestrutura das cidades, especialmente pela log\u00edstica de \u00faltima milha e pelo varejo online.<\/p>\n
A infraestrutura das unidades acompanha essa evolu\u00e7\u00e3o. A vigil\u00e2ncia opera em 95,4% das unidades do pa\u00eds, com alarmes em 88,9% e acessos exclusivos em 81,5%. Na GoodStorage, todas as unidades contam com vigil\u00e2ncia 24h, biometria e monitoramento em tempo real.<\/p>\n
Para o presidente da empresa, o formato urbano facilita opera\u00e7\u00f5es de lojistas, e-commerce e empresas de diversos portes, com \u00eanfase em log\u00edstica pr\u00f3xima aos centros consumidores. A proposta \u00e9 manter a conveni\u00eancia, a agilidade e a seguran\u00e7a aliadas a tecnologia de ponta.<\/p>\n
A expectativa \u00e9 de continuidade do crescimento nos pr\u00f3ximos anos, impulsionado pela demanda log\u00edstica, pelo e-commerce e pela demanda residencial por armazenamento. O setor \u00e9 visto como parte do ecossistema que sustenta o novo consumo urbano.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"