{"id":84854,"date":"2025-09-01T11:00:01","date_gmt":"2025-09-01T14:00:01","guid":{"rendered":"https:\/\/production.portaltela.com\/noticias\/2025\/09\/01\/milionario-ensina-que-nao-se-deve-comprar-casa-sem-poder-pagar-hipoteca-de-15-anos\/"},"modified":"2025-09-01T11:00:01","modified_gmt":"2025-09-01T14:00:01","slug":"milionario-ensina-que-nao-se-deve-comprar-casa-sem-poder-pagar-hipoteca-de-15-anos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/economia\/2025\/09\/01\/milionario-ensina-que-nao-se-deve-comprar-casa-sem-poder-pagar-hipoteca-de-15-anos\/","title":{"rendered":"Milion\u00e1rio ensina que n\u00e3o se deve comprar casa sem poder pagar hipoteca de 15 anos"},"content":{"rendered":"<p><strong>O debate sobre alugar ou comprar uma casa continua a gerar discuss\u00f5es acaloradas no campo das finan\u00e7as pessoais.<\/strong> A especialista em finan\u00e7as Bernadette Joy, autora de &#8220;Crush Your Money Goals&#8221;, destaca que a compra de um im\u00f3vel pode parecer uma forma eficaz de construir patrim\u00f4nio, mas alerta para os <strong>custos ocultos<\/strong> associados \u00e0 propriedade.<\/p>\n<p>Joy enfatiza que, ao optar por uma hipoteca de 30 anos, muitos compradores podem acabar pagando mais juros do que principal nos primeiros anos. <strong>\u201cSe voc\u00ea vai comprar uma casa, opte por uma hipoteca de 15 anos para construir patrim\u00f4nio mais rapidamente,\u201d<\/strong> recomenda. Ela tamb\u00e9m observa que, se o comprador n\u00e3o consegue arcar com uma hipoteca de 15 anos, talvez n\u00e3o deva comprar a casa.<\/p>\n<p>Al\u00e9m disso, Joy aponta que muitos inquilinos subestimam os custos de propriedade. <strong>\u201cA maioria das pessoas n\u00e3o faz as contas adequadas sobre o que realmente pode pagar em uma hipoteca,\u201d<\/strong> afirma. Os custos adicionais, como impostos sobre a propriedade, seguro e manuten\u00e7\u00e3o, podem surpreender novos propriet\u00e1rios. Em m\u00e9dia, os propriet\u00e1rios gastam cerca de <strong>R$ 8.808 anualmente<\/strong> em manuten\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<h3>Or\u00e7amento e Planejamento<\/h3>\n<p>Para evitar surpresas financeiras, Joy sugere um or\u00e7amento equilibrado, onde <strong>50% da renda<\/strong> vai para despesas de moradia, <strong>25% para investimentos<\/strong> e <strong>25% para lazer<\/strong>. Se a compra de uma casa ultrapassar essa propor\u00e7\u00e3o, <strong>\u201co c\u00e1lculo n\u00e3o est\u00e1 certo,\u201d<\/strong> alerta. Al\u00e9m disso, \u00e9 crucial ter uma reserva de emerg\u00eancia, com pelo menos tr\u00eas meses de despesas guardadas.<\/p>\n<p>A especialista conclui que, embora a compra de uma casa possa ser um objetivo desej\u00e1vel, \u00e9 fundamental estar bem preparado financeiramente para evitar d\u00edvidas e estresse. O planejamento adequado pode fazer a diferen\u00e7a entre uma aquisi\u00e7\u00e3o bem-sucedida e um fardo financeiro.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<ul>\n<li>O debate sobre alugar ou comprar uma casa continua relevante nas finan\u00e7as pessoais.<\/li>\n<li>A especialista em finan\u00e7as Bernadette Joy alerta para os custos ocultos da propriedade.<\/li>\n<li>Joy recomenda hipotecas de 15 anos para acelerar a constru\u00e7\u00e3o de patrim\u00f4nio.<\/li>\n<li>Ela destaca que muitos inquilinos subestimam os custos de propriedade, como impostos e manuten\u00e7\u00e3o, que podem chegar a R$ 8.808 anuais.<\/li>\n<li>Joy sugere um or\u00e7amento equilibrado, com 50% da renda para moradia, 25% para investimentos e 25% para lazer, al\u00e9m de uma reserva de emerg\u00eancia.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":84912,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"summary":"Especialista alerta sobre custos ocultos da propriedade e recomenda hipotecas de 15 anos para evitar surpresas financeiras na compra de im\u00f3veis","footnotes":""},"categories":[41,40],"tags":[94,98,101,122],"class_list":["post-84854","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia","category-educacao","tag-economia","tag-pesquisa","tag-pessoas","tag-saude-mental"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/84854","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/comments?post=84854"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/84854\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media\/84912"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media?parent=84854"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/categories?post=84854"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/tags?post=84854"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}