{"id":863,"date":"2025-03-23T16:03:31","date_gmt":"2025-03-23T19:03:31","guid":{"rendered":"https:\/\/production.portaltela.com\/noticias\/2025\/03\/23\/ricardo-nunes-regulamenta-operacao-que-pode-injetar-rdollar-3-bilhoes-na-construcao-na-faria-lima\/"},"modified":"2025-03-23T16:03:31","modified_gmt":"2025-03-23T19:03:31","slug":"ricardo-nunes-regulamenta-operacao-que-pode-injetar-rdollar-3-bilhoes-na-construcao-na-faria-lima","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/economia\/2025\/03\/23\/ricardo-nunes-regulamenta-operacao-que-pode-injetar-rdollar-3-bilhoes-na-construcao-na-faria-lima\/","title":{"rendered":"Ricardo Nunes regulamenta opera\u00e7\u00e3o que pode injetar R$ 3 bilh\u00f5es na constru\u00e7\u00e3o na Faria Lima"},"content":{"rendered":"<p>A <strong>Opera\u00e7\u00e3o Urbana Faria Lima<\/strong>, um projeto de urbaniza\u00e7\u00e3o financiado pelo setor privado em S\u00e3o Paulo, teve sua revis\u00e3o regulamentada pelo prefeito <strong>Ricardo Nunes<\/strong> (MDB) por meio de um decreto publicado em 21 de mar\u00e7o de 2024. Com essa regulamenta\u00e7\u00e3o, o setor imobili\u00e1rio poder\u00e1 adquirir t\u00edtulos que permitem a amplia\u00e7\u00e3o e constru\u00e7\u00e3o de edif\u00edcios na regi\u00e3o da avenida Faria Lima, que se consolidou como um \u00edcone do mercado financeiro brasileiro. A expectativa \u00e9 arrecadar cerca de <strong>R$ 3 bilh\u00f5es<\/strong>, dos quais aproximadamente <strong>R$ 2 bilh\u00f5es<\/strong> ser\u00e3o direcionados prioritariamente para a urbaniza\u00e7\u00e3o de <strong>Parais\u00f3polis<\/strong> e comunidades vizinhas.<\/p>\n<p>Entre as interven\u00e7\u00f5es planejadas est\u00e1 a constru\u00e7\u00e3o do <strong>boulevard Juscelino Kubitschek<\/strong>, um t\u00fanel que visa melhorar o tr\u00e1fego na regi\u00e3o, um projeto que remonta \u00e0 d\u00e9cada de 1980. Apesar do hist\u00f3rico de opera\u00e7\u00f5es urbanas deficit\u00e1rias em S\u00e3o Paulo, um membro da gest\u00e3o Nunes indicou que os recursos arrecadados podem n\u00e3o ser suficientes para a execu\u00e7\u00e3o da obra, o que exigir\u00e1 capta\u00e7\u00e3o de investimentos adicionais. Al\u00e9m disso, a regulariza\u00e7\u00e3o de um edif\u00edcio de alto padr\u00e3o constru\u00eddo sem alvar\u00e1 permanece suspensa pela Justi\u00e7a, complicando ainda mais a situa\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<p>A prefeitura tamb\u00e9m anunciou que, em 11 de mar\u00e7o de 2025, o <strong>Conselho Gestor da Opera\u00e7\u00e3o Urbana Consorciada Faria Lima<\/strong> aprovou a regulariza\u00e7\u00e3o fundi\u00e1ria em favelas como Parais\u00f3polis e Porto Seguro, al\u00e9m de projetos de infraestrutura e equipamentos culturais. Outras obras previstas incluem a extens\u00e3o da hidrovia do rio Pinheiros e a reforma do Largo da Batata. Os investimentos em infraestrutura na \u00e1rea s\u00e3o obtidos por meio de <strong>Cepacs<\/strong> (Certificados de Potencial Adicional de Constru\u00e7\u00e3o), que substituem a outorga onerosa, permitindo constru\u00e7\u00f5es superiores \u00e0 \u00e1rea do lote.<\/p>\n<p>A revis\u00e3o da opera\u00e7\u00e3o foi motivada pela percep\u00e7\u00e3o de que as regras anteriores, estabelecidas em 1995, se tornaram menos atrativas em compara\u00e7\u00e3o com legisla\u00e7\u00f5es mais recentes, como o <strong>Plano Diretor<\/strong> de 2014. A nova regulamenta\u00e7\u00e3o permite a constru\u00e7\u00e3o de pr\u00e9dios maiores, o que pode incentivar a demoli\u00e7\u00e3o de edif\u00edcios existentes. A realiza\u00e7\u00e3o de um novo leil\u00e3o de Cepacs ainda depende do envio de um prospecto \u00e0 <strong>Comiss\u00e3o de Valores Mobili\u00e1rios<\/strong> (CVM), o que deve levar cerca de tr\u00eas meses.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>A Opera\u00e7\u00e3o Urbana Faria Lima, um projeto de urbaniza\u00e7\u00e3o financiado pelo setor privado em S\u00e3o Paulo, teve sua revis\u00e3o regulamentada pelo prefeito Ricardo Nunes (MDB) por meio de um decreto publicado em 21 de mar\u00e7o de 2024. Com essa regulamenta\u00e7\u00e3o, o setor imobili\u00e1rio poder\u00e1 adquirir t\u00edtulos que permitem a amplia\u00e7\u00e3o e constru\u00e7\u00e3o de edif\u00edcios na [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"summary":"Prefeitura de S\u00e3o Paulo regulamenta a Opera\u00e7\u00e3o Urbana Faria Lima, destinando R$ 2 bilh\u00f5es para urbaniza\u00e7\u00e3o de Parais\u00f3polis, mas enfrenta impasse judicial.","footnotes":""},"categories":[41,1],"tags":[100],"class_list":["post-863","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-economia","category-noticias","tag-noticia"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/863","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/comments?post=863"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/863\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media?parent=863"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/categories?post=863"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/tags?post=863"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}