{"id":868460,"date":"2026-06-05T12:46:33","date_gmt":"2026-06-05T15:46:33","guid":{"rendered":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/2026\/06\/05\/apartamento-mais-caro-do-rio-e-vendido-no-leblon-valor-e-divulgado\/"},"modified":"2026-06-05T12:46:33","modified_gmt":"2026-06-05T15:46:33","slug":"apartamento-mais-caro-do-rio-e-vendido-no-leblon-valor-e-divulgado","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/economia\/2026\/06\/05\/apartamento-mais-caro-do-rio-e-vendido-no-leblon-valor-e-divulgado\/","title":{"rendered":"Apartamento mais caro do Rio \u00e9 vendido no Leblon; valor \u00e9 divulgado"},"content":{"rendered":"<p>Uma venda recente no Leblon reafirma o Leblon como o bairro mais caro do pa\u00eds. Um apartamento de 560 m\u00b2 na Avenida Delfim Moreira foi adquirido por 46,5 milh\u00f5es de reais, em opera\u00e7\u00e3o de alto valor no Rio de Janeiro. A transa\u00e7\u00e3o \u00e9 a maior envolvendo um apartamento na cidade desde 2023, conforme dados da RioM2.<\/p>\n<p>O neg\u00f3cio apontou um pre\u00e7o de cerca de 83 mil reais por metro quadrado. Outro im\u00f3vel na mesma avenida, com apenas 70 m\u00b2, foi negociado por 8,45 milh\u00f5es de reais, equivalentes a 120 mil reais por m\u00b2. A diferen\u00e7a reflete composi\u00e7\u00e3o entre im\u00f3veis de frente para o mar e unidades menores.<\/p>\n<p>Essa movimenta\u00e7\u00e3o apoia o Leblon no topo do ranking de bairros mais caros do Brasil. O \u00cdndice FipeZap aponta o metro quadrado na regi\u00e3o em 25.717 reais em 2025, com valoriza\u00e7\u00e3o de 6,6% no ano. Em rela\u00e7\u00e3o a Ipanema, o Leblon mant\u00e9m vantagem.<\/p>\n<p>Os n\u00fameros chegam em um momento de aquecimento do mercado residencial brasileiro. Em 2025, os pre\u00e7os subiram 6,52%, acima da infla\u00e7\u00e3o, segundo a FipeZAP, em base de 56 cidades pesquisadas. O desempenho fica atr\u00e1s apenas de 2024, quando a valoriza\u00e7\u00e3o foi de 7,73%.<\/p>\n<h3>Ranking de bairros mais caros<\/h3>\n<ul>\n<li>Leblon (Rio de Janeiro) \u2014 pre\u00e7o m\u00e9dio 25.717 reais\/m\u00b2; valoriza\u00e7\u00e3o de 6,6% em 2025.<\/li>\n<li>Ipanema (Rio de Janeiro) \u2014 25.302 reais\/m\u00b2; mant\u00e9m posi\u00e7\u00e3o de destaque.<\/li>\n<li>Itaim Bibi (S\u00e3o Paulo) \u2014 19.468 reais\/m\u00b2; alta de 5,9% em 2025.<\/li>\n<li>Pinheiros (S\u00e3o Paulo) \u2014 18.355 reais\/m\u00b2; eleva\u00e7\u00e3o de 2,7%.<\/li>\n<li>Savassi (Belo Horizonte\/MG) \u2014 18.053 reais\/m\u00b2; alta de 13,2% no ano.<\/li>\n<\/ul>\n<p>A lista reflete a predomin\u00e2ncia de \u00e1reas de alto padr\u00e3o no eixo Rio\u2013S\u00e3o Paulo, com destaque para regi\u00f5es litor\u00e2neas. A Savassi surge como exce\u00e7\u00e3o, registrando crescimento expressivo em 2025, segundo o estudo da Fipe em parceria com o Grupo OLX.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<ul>\n<li>Apartamento de 560 metros quadrados na Avenida Delfim Moreira, Leblon, foi vendido por R$ 46,5 milh\u00f5es, a maior transa\u00e7\u00e3o de apartamento no Rio desde 2023.<\/li>\n<li>O neg\u00f3cio ficou em cerca de R$ 83 mil por metro quadrado; outro im\u00f3vel na mesma avenida, de 70 metros quadrados, foi negociado por R$ 8,45 milh\u00f5es (R$ 120 mil por m\u00b2).<\/li>\n<li>Leblon continua com o metro quadrado mais caro do Brasil em 2025, em R$ 25.717\/m\u00b2, com valoriza\u00e7\u00e3o anual de 6,6%.<\/li>\n<li>O mercado imobili\u00e1rio brasileiro est\u00e1 aquecido: os pre\u00e7os subiram 6,52% em 2025, segundo levantamento da Fipe-Zap.<\/li>\n<li>Ranking dos bairros mais caros: 1 Leblon (Rio), 2 Ipanema (Rio), 3 Itaim Bibi (S\u00e3o Paulo), 4 Pinheiros (S\u00e3o Paulo) e 5 Savassi (Belo Horizonte).<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":868499,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"summary":"Leblon consolida lideran\u00e7a entre os bairros mais caros do Brasil com venda de apartamento de 560 m\u00b2 por R$ 46,5 milh\u00f5es, equivalente a R$ 83 mil por m\u00b2","footnotes":""},"categories":[41,1],"tags":[94,77,201,120],"class_list":["post-868460","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia","category-noticias","tag-economia","tag-rio-de-janeiro","tag-valor","tag-valores"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/868460","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/comments?post=868460"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/868460\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media\/868499"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media?parent=868460"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/categories?post=868460"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/tags?post=868460"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}