{"id":87375,"date":"2025-08-29T20:18:58","date_gmt":"2025-08-29T23:18:58","guid":{"rendered":"https:\/\/production.portaltela.com\/noticias\/2025\/08\/29\/fii-xpml11-negocia-venda-de-9-shoppings-por-r-16-bilhao-e-promete-dividendos\/"},"modified":"2025-08-29T20:18:58","modified_gmt":"2025-08-29T23:18:58","slug":"fii-xpml11-negocia-venda-de-9-shoppings-por-r-16-bilhao-e-promete-dividendos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/economia\/2025\/08\/29\/fii-xpml11-negocia-venda-de-9-shoppings-por-r-16-bilhao-e-promete-dividendos\/","title":{"rendered":"FII XPML11 negocia venda de 9 shoppings por R$ 1,6 bilh\u00e3o e promete dividendos"},"content":{"rendered":"<p>O FII XP Malls (XPML11) anunciou a venda de participa\u00e7\u00e3o em nove shoppings, totalizando <strong>R$ 1,6 bilh\u00e3o<\/strong>. O acordo foi firmado com a Riza Real Estate Gestora, que est\u00e1 criando um novo fundo imobili\u00e1rio. A transa\u00e7\u00e3o foi divulgada em comunicado ao mercado nesta sexta-feira, 29.<\/p>\n<p>A opera\u00e7\u00e3o prev\u00ea que <strong>68% do valor<\/strong> seja pago \u00e0 vista, enquanto os <strong>32% restantes<\/strong> ser\u00e3o quitados em at\u00e9 cinco anos. Com isso, o fundo espera gerar uma liquidez de aproximadamente <strong>R$ 1 bilh\u00e3o<\/strong>. A venda tamb\u00e9m representa um ganho de capital de <strong>R$ 278 milh\u00f5es<\/strong>, resultando em uma potencial distribui\u00e7\u00e3o bruta de <strong>R$ 4,90 por cota<\/strong>.<\/p>\n<p>Os shoppings envolvidos na transa\u00e7\u00e3o fazem parte do portf\u00f3lio atual do fundo, que j\u00e1 era reconhecido por suas opera\u00e7\u00f5es de distribui\u00e7\u00e3o de dividendos. A movimenta\u00e7\u00e3o \u00e9 vista como uma estrat\u00e9gia para fortalecer a posi\u00e7\u00e3o financeira do XP Malls e aumentar a rentabilidade para os cotistas.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<ul>\n<li>O Fundo de Investimento Imobili\u00e1rio XP Malls (XPML11) anunciou a venda de participa\u00e7\u00e3o em nove shoppings por R$ 1,6 bilh\u00e3o.<\/li>\n<li>O acordo foi firmado com a Riza Real Estate Gestora, que est\u00e1 criando um novo fundo imobili\u00e1rio.<\/li>\n<li>A transa\u00e7\u00e3o prev\u00ea que 68% do valor seja pago \u00e0 vista e os 32% restantes em at\u00e9 cinco anos.<\/li>\n<li>A opera\u00e7\u00e3o deve gerar uma liquidez de aproximadamente R$ 1 bilh\u00e3o e um ganho de capital de R$ 278 milh\u00f5es.<\/li>\n<li>A distribui\u00e7\u00e3o prevista \u00e9 de R$ 4,90 por cota, visando fortalecer a posi\u00e7\u00e3o financeira do fundo e aumentar a rentabilidade para os cotistas.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":87423,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"summary":"XP Malls vende participa\u00e7\u00e3o em shoppings por R$ 1,6 bilh\u00e3o e prev\u00ea distribui\u00e7\u00e3o de R$ 4,90 por cota, aumentando a liquidez do fundo","footnotes":""},"categories":[41,40],"tags":[203,141,97,180,94,88],"class_list":["post-87375","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia","category-educacao","tag-catolicismo","tag-congresso","tag-curiosidades","tag-descobertas","tag-economia","tag-negocios"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/87375","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/comments?post=87375"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/87375\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media\/87423"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media?parent=87375"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/categories?post=87375"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/tags?post=87375"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}