{"id":87428,"date":"2025-05-19T10:30:19","date_gmt":"2025-05-19T13:30:19","guid":{"rendered":"https:\/\/production.portaltela.com\/noticias\/2025\/05\/19\/vendas-e-lancamentos-de-imoveis-crescem-15-no-1o-trimestre-com-minha-casa-minha-vida\/"},"modified":"2025-05-19T10:30:19","modified_gmt":"2025-05-19T13:30:19","slug":"vendas-e-lancamentos-de-imoveis-crescem-15-no-1o-trimestre-com-minha-casa-minha-vida","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/economia\/2025\/05\/19\/vendas-e-lancamentos-de-imoveis-crescem-15-no-1o-trimestre-com-minha-casa-minha-vida\/","title":{"rendered":"Vendas e lan\u00e7amentos de im\u00f3veis crescem 15% no 1\u00ba trimestre com Minha Casa, Minha Vida"},"content":{"rendered":"

O mercado imobili\u00e1rio brasileiro apresentou um desempenho robusto no primeiro trimestre de 2025, com um aumento de <\/strong>40,9% nas vendas de im\u00f3veis e <\/strong>31,7% nos lan\u00e7amentos em compara\u00e7\u00e3o ao mesmo per\u00edodo do ano anterior.<\/strong> O crescimento \u00e9 atribu\u00eddo \u00e0 nova faixa de renda do programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV)<\/strong>, que agora abrange fam\u00edlias com renda de at\u00e9 R$ 12 mil mensais<\/strong>.<\/p>\n

De acordo com a C\u00e2mara Brasileira da Ind\u00fastria da Constru\u00e7\u00e3o (CBIC)<\/strong>, foram vendidas 102.485 unidades residenciais<\/strong> entre janeiro e mar\u00e7o, representando um aumento de 15,7%<\/strong> em rela\u00e7\u00e3o ao ano passado. Os lan\u00e7amentos totalizaram 84.924 unidades<\/strong>, com alta de 15,1%<\/strong> na mesma compara\u00e7\u00e3o. Esses dados foram coletados em uma amostra de 221 cidades<\/strong>, incluindo capitais e grandes centros urbanos.<\/p>\n

Impacto do MCMV<\/h3>\n

O programa MCMV foi respons\u00e1vel por 53%<\/strong> dos lan\u00e7amentos e 47%<\/strong> das vendas no per\u00edodo. A nova faixa de renda, introduzida em abril, ampliou o acesso ao cr\u00e9dito e aos subs\u00eddios, permitindo que mais brasileiros realizassem o sonho da casa pr\u00f3pria. Renato Correia<\/strong>, presidente da CBIC, destacou que, mesmo em um cen\u00e1rio de juros elevados, o desejo por moradia continua forte.<\/p>\n

Nos \u00faltimos 12 meses, o volume de lan\u00e7amentos atingiu 407.949 unidades<\/strong>, enquanto as vendas somaram 418.136<\/strong>, ambos com crescimento de 22,5%<\/strong>. A oferta final de im\u00f3veis caiu para 287.980 unidades<\/strong>, uma redu\u00e7\u00e3o de 4,6%<\/strong>, indicando uma forte absor\u00e7\u00e3o pelo mercado.<\/p>\n

Perspectivas e Desafios<\/h3>\n

O tempo m\u00e9dio de escoamento da oferta no MCMV caiu para 6,5 meses<\/strong>, evidenciando a alta demanda. Em compara\u00e7\u00e3o, o \u00faltimo trimestre de 2024 registrou um tempo m\u00e9dio de 7,4 meses<\/strong>. Apesar do aumento de 1,9%<\/strong> nos pre\u00e7os dos im\u00f3veis, a CBIC projeta que o mercado imobili\u00e1rio se mantenha aquecido ao longo de 2025.<\/p>\n

Celso Petrucci<\/strong>, economista-chefe do Secovi-SP, afirmou que a resili\u00eancia do setor \u00e9 clara, mesmo diante das incertezas macroecon\u00f4micas. O crescimento \u00e9 especialmente not\u00e1vel nas regi\u00f5es Norte e Nordeste, onde o MCMV tem uma presen\u00e7a significativa, mas tamb\u00e9m h\u00e1 destaque no Sudeste, especialmente em S\u00e3o Paulo.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

O mercado imobili\u00e1rio brasileiro teve um bom desempenho no primeiro trimestre de 2025, com um aumento de 40,9% nas vendas de im\u00f3veis e 31,7% nos lan\u00e7amentos em compara\u00e7\u00e3o ao mesmo per\u00edodo do ano anterior. Esse crescimento \u00e9 impulsionado pela nova faixa de renda do programa Minha Casa, Minha Vida, que agora atende fam\u00edlias com renda de at\u00e9 R$ 12 mil mensais. Foram vendidas 102.485 unidades residenciais, um aumento de 15,7%, e os lan\u00e7amentos totalizaram 84.924 unidades, com alta de 15,1%. O programa foi respons\u00e1vel por 53% dos lan\u00e7amentos e 47% das vendas. Nos \u00faltimos 12 meses, o volume de lan\u00e7amentos chegou a 407.949 unidades, enquanto as vendas somaram 418.136, ambos com crescimento de 22,5%. A oferta de im\u00f3veis caiu para 287.980 unidades, indicando uma boa absor\u00e7\u00e3o pelo mercado. O tempo m\u00e9dio para vender im\u00f3veis do MCMV caiu para 6,5 meses, mostrando alta demanda. Apesar do aumento de 1,9% nos pre\u00e7os, o mercado deve continuar aquecido em 2025. O crescimento \u00e9 not\u00e1vel nas regi\u00f5es Norte e Nordeste, mas tamb\u00e9m em S\u00e3o Paulo.<\/p>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"summary":"Vendas e lan\u00e7amentos de im\u00f3veis no Brasil disparam no primeiro trimestre de 2025, impulsionados pelo novo MCMV que amplia acesso ao cr\u00e9dito.","footnotes":""},"categories":[41,1],"tags":[100],"class_list":["post-87428","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-economia","category-noticias","tag-noticia"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/87428","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/comments?post=87428"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/87428\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media?parent=87428"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/categories?post=87428"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/tags?post=87428"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}