{"id":8828,"date":"2025-04-29T16:23:13","date_gmt":"2025-04-29T19:23:13","guid":{"rendered":"https:\/\/production.portaltela.com\/noticias\/2025\/04\/29\/demografia-em-mudanca-impulsiona-demanda-por-habitacao-senior-nos-eua-ate-2026\/"},"modified":"2025-04-29T16:23:13","modified_gmt":"2025-04-29T19:23:13","slug":"demografia-em-mudanca-impulsiona-demanda-por-habitacao-senior-nos-eua-ate-2026","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/economia\/2025\/04\/29\/demografia-em-mudanca-impulsiona-demanda-por-habitacao-senior-nos-eua-ate-2026\/","title":{"rendered":"Demografia em mudan\u00e7a impulsiona demanda por habita\u00e7\u00e3o s\u00eanior nos EUA at\u00e9 2026"},"content":{"rendered":"<p>Os <strong>baby boomers<\/strong>, nascidos entre 1946 e 1964, est\u00e3o envelhecendo rapidamente. Em 2020, a popula\u00e7\u00e3o de <strong>65 anos ou mais<\/strong> representava <strong>17%<\/strong> da popula\u00e7\u00e3o dos Estados Unidos, totalizando <strong>55,8 milh\u00f5es<\/strong> de pessoas, segundo o Censo dos EUA. A primeira leva de baby boomers completar\u00e1 <strong>80 anos<\/strong> em 2026, o que deve aumentar a demanda por habita\u00e7\u00e3o e servi\u00e7os para idosos.<\/p>\n<p>A <strong>Jefferies<\/strong> identificou a <strong>American Healthcare REIT<\/strong> como uma oportunidade de investimento, prevendo um crescimento significativo na demanda por habita\u00e7\u00e3o s\u00eanior, especialmente para a faixa et\u00e1ria acima de <strong>80 anos<\/strong>. O analista <strong>Joe Dickstein<\/strong> destacou que a popula\u00e7\u00e3o com mais de <strong>80 anos<\/strong> deve crescer entre <strong>3,2% e 5,9%<\/strong> nos pr\u00f3ximos anos, impulsionando a necessidade de instala\u00e7\u00f5es de cuidados para idosos.<\/p>\n<h3>Oportunidade de Investimento<\/h3>\n<p>A Jefferies iniciou a cobertura da American Healthcare REIT com uma classifica\u00e7\u00e3o de <strong>compra<\/strong> e um pre\u00e7o-alvo de <strong>$37<\/strong>, sugerindo um potencial de valoriza\u00e7\u00e3o de <strong>17%<\/strong> em rela\u00e7\u00e3o ao fechamento de segunda-feira, sem considerar dividendos. A empresa oferece um rendimento de dividendos de <strong>3,1%<\/strong> e suas a\u00e7\u00f5es j\u00e1 subiram cerca de <strong>13%<\/strong> em 2025.<\/p>\n<p>Dickstein ressaltou que a <strong>American Healthcare<\/strong> se destaca por seu foco em habita\u00e7\u00e3o s\u00eanior de alta complexidade, que representa <strong>71%<\/strong> de sua receita operacional l\u00edquida. As <strong>Integrated Senior Health Campuses<\/strong> (ISHCs) s\u00e3o um diferencial importante, reunindo cuidados de enfermagem e assist\u00eancia em um \u00fanico campus, proporcionando um ambiente familiar para os idosos.<\/p>\n<h3>Crescimento Sustent\u00e1vel<\/h3>\n<p>Com a crescente demanda, a American Healthcare est\u00e1 bem posicionada para atender a popula\u00e7\u00e3o acima de <strong>80 anos<\/strong>, que deve crescer em m\u00e9dia <strong>3,2%<\/strong> anualmente de <strong>2025 a 2026<\/strong> e <strong>5,9%<\/strong> de <strong>2027 a 2028<\/strong>. O analista prev\u00ea um crescimento anual composto de <strong>12,7%<\/strong> nos lucros da empresa nos pr\u00f3ximos tr\u00eas anos, o segundo maior entre seus concorrentes.<\/p>\n<p>A maioria dos analistas de Wall Street \u00e9 otimista em rela\u00e7\u00e3o \u00e0 American Healthcare, com a maioria recomendando a compra. As metas de pre\u00e7o consensuais indicam um potencial de valoriza\u00e7\u00e3o de quase <strong>7%<\/strong> em rela\u00e7\u00e3o aos n\u00edveis atuais.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Os baby boomers, que nasceram entre 1946 e 1964, est\u00e3o envelhecendo e a popula\u00e7\u00e3o com 65 anos ou mais representava 17% dos EUA em 2020. A Jefferies destaca a American Healthcare REIT como uma boa op\u00e7\u00e3o de investimento, prevendo que a demanda por habita\u00e7\u00e3o para idosos, especialmente aqueles com mais de 80 anos, aumentar\u00e1 entre 3,2% e 5,9% nos pr\u00f3ximos anos. O analista Joe Dickstein acredita que a necessidade de moradia e cuidados para essa faixa et\u00e1ria crescer\u00e1 significativamente, e a American Healthcare REIT, que foca em habita\u00e7\u00e3o para idosos com necessidades especiais, pode se beneficiar disso. A empresa oferece um rendimento de dividendos de 3,1% e suas a\u00e7\u00f5es j\u00e1 subiram 13% em 2025. Dickstein tamb\u00e9m mencionou que as propriedades da empresa, que combinam cuidados de enfermagem e assist\u00eancia em um s\u00f3 lugar, s\u00e3o um diferencial importante. Ele prev\u00ea um crescimento de 12,7% nos lucros da American Healthcare nos pr\u00f3ximos tr\u00eas anos, o que \u00e9 um dos melhores resultados entre seus concorrentes. A maioria dos analistas v\u00ea a American Healthcare como uma boa compra, com um potencial de valoriza\u00e7\u00e3o de quase 7%.<\/p>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"summary":"Demografia em mudan\u00e7a impulsiona demanda por habita\u00e7\u00e3o s\u00eanior nos EUA; American Healthcare REIT se destaca como investimento promissor.","footnotes":""},"categories":[41,1],"tags":[100],"class_list":["post-8828","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-economia","category-noticias","tag-noticia"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/8828","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/comments?post=8828"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/8828\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media?parent=8828"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/categories?post=8828"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/tags?post=8828"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}