{"id":88593,"date":"2025-09-13T11:49:26","date_gmt":"2025-09-13T14:49:26","guid":{"rendered":"https:\/\/production.portaltela.com\/noticias\/2025\/09\/13\/investir-em-fundos-imobiliarios-de-tijolo-e-a-recomendacao-da-rio-bravo\/"},"modified":"2025-09-13T11:49:26","modified_gmt":"2025-09-13T14:49:26","slug":"investir-em-fundos-imobiliarios-de-tijolo-e-a-recomendacao-da-rio-bravo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/economia\/2025\/09\/13\/investir-em-fundos-imobiliarios-de-tijolo-e-a-recomendacao-da-rio-bravo\/","title":{"rendered":"Investir em fundos imobili\u00e1rios de \u2018tijolo\u2019 \u00e9 a recomenda\u00e7\u00e3o da Rio Bravo"},"content":{"rendered":"

A s\u00f3cia e diretora de Investimentos Imobili\u00e1rios da Rio Bravo, Anita Scal<\/strong>, afirmou que o momento atual \u00e9 prop\u00edcio para investir em fundos de investimento imobili\u00e1rio (FIIs) de “tijolo”. Durante o evento Women Invest Summit<\/strong>, realizado em S\u00e3o Paulo no dia 11 de outubro, ela destacou que a expectativa de queda nas taxas de juros no Brasil pode impulsionar a valoriza\u00e7\u00e3o das cotas desses fundos.<\/p>\n

Scal ressaltou que, apesar da alta taxa de juros ter levado muitos investidores a migrar para a renda fixa, os fundamentos dos FIIs de tijolo permanecem s\u00f3lidos. “O valor do ativo na Bolsa est\u00e1 desvalorizado frente ao valor patrimonial, h\u00e1 um desconto”,<\/strong> afirmou. A executiva acredita que, com a poss\u00edvel invers\u00e3o do ciclo de juros, os investidores poder\u00e3o n\u00e3o apenas obter renda mensal isenta, mas tamb\u00e9m ganhos de capital ao vender suas cotas.<\/p>\n

Oportunidades no Setor Log\u00edstico<\/h3>\n

A gestora de portf\u00f3lio imobili\u00e1rio da Ita\u00fa Asset, Tatyana Wolff Katalan<\/strong>, tamb\u00e9m comentou sobre o cen\u00e1rio atual. Ela observou que muitos investidores focam apenas nos dividendos, tratando os FIIs como ativos de renda fixa. “A volatilidade frustra o investidor pessoa f\u00edsica”,<\/strong> disse Katalan, enfatizando a import\u00e2ncia de entender o que se est\u00e1 comprando.<\/p>\n

Katalan destacou o setor log\u00edstico como um dos mais promissores, mencionando que atualmente apresenta a menor taxa de vac\u00e2ncia da hist\u00f3ria. “O segmento de log\u00edstica est\u00e1 tendo um momento muito positivo”,<\/strong> concluiu, refor\u00e7ando a atratividade dos FIIs de tijolo em um cen\u00e1rio de potencial queda nas taxas de juros.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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  • A s\u00f3cia e diretora de Investimentos Imobili\u00e1rios da Rio Bravo, Anita Scal, afirmou que \u00e9 um bom momento para investir em fundos de investimento imobili\u00e1rio (FIIs) de “tijolo”.<\/li>\n
  • Durante o Women Invest Summit, realizado em S\u00e3o Paulo em 11 de outubro, ela destacou a expectativa de queda nas taxas de juros no Brasil, o que pode valorizar as cotas desses fundos.<\/li>\n
  • Scal observou que, apesar da alta taxa de juros, os fundamentos dos FIIs de tijolo continuam s\u00f3lidos e que h\u00e1 um desconto entre o valor do ativo na Bolsa e o valor patrimonial.<\/li>\n
  • A gestora de portf\u00f3lio imobili\u00e1rio da Ita\u00fa Asset, Tatyana Wolff Katalan, tamb\u00e9m comentou sobre o setor log\u00edstico, que apresenta a menor taxa de vac\u00e2ncia da hist\u00f3ria.<\/li>\n
  • Katalan enfatizou a import\u00e2ncia de entender os FIIs como ativos e n\u00e3o apenas focar nos dividendos, destacando a atratividade dos FIIs de tijolo em um cen\u00e1rio de poss\u00edvel queda nas taxas de juros.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":88612,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"summary":"Anita Scal e Tatyana Wolff Katalan destacam oportunidades em FIIs de tijolo, com foco no setor log\u00edstico e expectativa de queda nas taxas de juros","footnotes":""},"categories":[41,40],"tags":[203,159,94,88,100,128],"class_list":["post-88593","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia","category-educacao","tag-catolicismo","tag-doencas","tag-economia","tag-negocios","tag-noticia","tag-tribunal"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/88593","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/comments?post=88593"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/88593\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media\/88612"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media?parent=88593"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/categories?post=88593"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/tags?post=88593"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}