{"id":89290,"date":"2025-08-21T13:02:08","date_gmt":"2025-08-21T16:02:08","guid":{"rendered":"https:\/\/production.portaltela.com\/noticias\/2025\/08\/21\/compradores-de-imoveis-perdem-milhares-em-poder-de-compra-desde-2019\/"},"modified":"2025-08-21T13:02:08","modified_gmt":"2025-08-21T16:02:08","slug":"compradores-de-imoveis-perdem-milhares-em-poder-de-compra-desde-2019","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/economia\/2025\/08\/21\/compradores-de-imoveis-perdem-milhares-em-poder-de-compra-desde-2019\/","title":{"rendered":"Compradores de im\u00f3veis perdem milhares em poder de compra desde 2019"},"content":{"rendered":"

Desde 2019, o mercado imobili\u00e1rio dos Estados Unidos enfrenta desafios significativos, com o aumento dos pre\u00e7os das casas e das taxas de juros, afetando a acessibilidade para compradores de primeira viagem. Um novo relat\u00f3rio da Realtor.com revela que o poder de compra dos compradores caiu em $27.000<\/strong>, reduzindo o pre\u00e7o m\u00e1ximo acess\u00edvel para $298.000 em 2025<\/strong>, em compara\u00e7\u00e3o com $325.000 em 2019<\/strong>.<\/p>\n

Apesar de um aumento de 16% nos sal\u00e1rios<\/strong> durante esse per\u00edodo, a participa\u00e7\u00e3o de listagens acess\u00edveis para quem ganha a renda m\u00e9dia nacional caiu de 55,7% para 28%<\/strong>. O pre\u00e7o m\u00e9dio das casas subiu para $439.450<\/strong>, refletindo a combina\u00e7\u00e3o de pre\u00e7os em alta e taxas de hipoteca crescentes, que passaram de 4% em 2019 para 6,74% em 2025<\/strong>.<\/p>\n

Impacto no Mercado<\/h3>\n

A an\u00e1lise da Realtor.com, que utilizou dados do Censo dos EUA, mostra que o poder de compra nacional caiu 8,3% desde 2019<\/strong>. As maiores quedas foram observadas nas cinco maiores \u00e1reas metropolitanas do pa\u00eds, enquanto apenas seis regi\u00f5es registraram aumento no poder de compra. A \u00e1rea metropolitana de Cleveland, por exemplo, viu um aumento de 4,4%<\/strong> ou $11.000<\/strong>.<\/p>\n

Com a diminui\u00e7\u00e3o das op\u00e7\u00f5es para os compradores de renda m\u00e9dia, o mercado habitacional est\u00e1 ampliando a disparidade entre os que possuem e os que n\u00e3o possuem. O n\u00famero de compradores de primeira viagem atingiu n\u00edveis historicamente baixos<\/strong>, e aqueles que conseguem adquirir im\u00f3veis s\u00e3o, em sua maioria, mais ricos e mais velhos, frequentemente dependendo de ajuda financeira familiar.<\/p>\n

Desigualdade Crescente<\/h3>\n

Atualmente, os propriet\u00e1rios det\u00eam quase 43 vezes a riqueza dos locat\u00e1rios<\/strong>, um aumento em rela\u00e7\u00e3o a 39 vezes em 2022<\/strong>. Essa crescente desigualdade destaca como o mercado favorece aqueles que j\u00e1 possuem patrim\u00f4nio, dificultando ainda mais a competi\u00e7\u00e3o para compradores menos favorecidos.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    \n
  • Desde 2019, o mercado imobili\u00e1rio dos Estados Unidos enfrenta desafios, com aumento nos pre\u00e7os das casas e taxas de juros.<\/li>\n
  • Um relat\u00f3rio da Realtor.com indica que o poder de compra dos compradores caiu em $27.000, reduzindo o pre\u00e7o m\u00e1ximo acess\u00edvel para $298.000 em 2025.<\/li>\n
  • Apesar de um aumento de 16% nos sal\u00e1rios, a participa\u00e7\u00e3o de listagens acess\u00edveis caiu de 55,7% para 28%.<\/li>\n
  • O pre\u00e7o m\u00e9dio das casas subiu para $439.450, enquanto as taxas de hipoteca aumentaram de 4% para 6,74%.<\/li>\n
  • A desigualdade entre propriet\u00e1rios e locat\u00e1rios cresceu, com os propriet\u00e1rios detendo quase 43 vezes a riqueza dos locat\u00e1rios.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":89330,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"summary":"A queda no poder de compra e a escassez de im\u00f3veis acess\u00edveis agravam a desigualdade no mercado imobili\u00e1rio dos EUA","footnotes":""},"categories":[41,40],"tags":[94,86,114,196,88,174],"class_list":["post-89290","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia","category-educacao","tag-economia","tag-internet","tag-jesus","tag-literatura","tag-negocios","tag-reforma"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/89290","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/comments?post=89290"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/89290\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media\/89330"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media?parent=89290"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/categories?post=89290"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/tags?post=89290"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}