{"id":907602,"date":"2026-06-10T16:22:00","date_gmt":"2026-06-10T19:22:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/2026\/06\/10\/mp-recomenda-suspensao-imediata-do-leilao-do-ct-do-santos\/"},"modified":"2026-06-10T16:22:00","modified_gmt":"2026-06-10T19:22:00","slug":"mp-recomenda-suspensao-imediata-do-leilao-do-ct-do-santos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portaltela.com\/esporte\/futebol\/2026\/06\/10\/mp-recomenda-suspensao-imediata-do-leilao-do-ct-do-santos\/","title":{"rendered":"MP recomenda suspens\u00e3o imediata do leil\u00e3o do CT do Santos"},"content":{"rendered":"<p>O Minist\u00e9rio P\u00fablico Federal (MPF) recomendou a suspens\u00e3o imediata do leil\u00e3o do im\u00f3vel da Uni\u00e3o ocupado pelo Santos, no Centro de Treinamento Rei Pel\u00e9. A recomenda\u00e7\u00e3o foi apresentada nesta quarta-feira (10). O leil\u00e3o est\u00e1 marcado para 4 de agosto, \u00e0s 10h (hor\u00e1rio de Bras\u00edlia), pela SPU, com lance m\u00ednimo de 79,76 milh\u00f5es de reais, em Santos.<\/p>\n<p>A recomenda\u00e7\u00e3o n\u00e3o tem efeito vinculante. A SPU pode decidir n\u00e3o acatar o parecer. Se n\u00e3o houver atendimento, o MPF poder\u00e1 ajuizar a\u00e7\u00e3o na Justi\u00e7a com pedido de liminar para suspender o leil\u00e3o, al\u00e9m de medidas extrajudiciais cab\u00edveis. A SPU ter\u00e1 cinco dias \u00fateis para informar sua decis\u00e3o.<\/p>\n<h3>Motivos da recomenda\u00e7\u00e3o<\/h3>\n<p>O MPF aponta defasagem no valor do im\u00f3vel. A Uni\u00e3o fixou o pre\u00e7o em 79,7 milh\u00f5es, com 71,5 milh\u00f5es apenas pelo terreno. A avalia\u00e7\u00e3o expirou em janeiro de 2026 e foi prorrogada automaticamente pela Administra\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<p>H\u00e1 diverg\u00eancia entre os sistemas da prefeitura quanto ao IPTU. Uma consulta aponta d\u00edvida de 2,05 milh\u00f5es de reais, enquanto o sistema registra 27 mil reais. O edital pode repassar d\u00edvidas ao comprador, gerando inseguran\u00e7a para investidores.<\/p>\n<p>As estruturas do CT est\u00e3o avaliadas em 8,26 milh\u00f5es. O Minist\u00e9rio da Gest\u00e3o e Inova\u00e7\u00e3o afirma que o Santos n\u00e3o tem direito a indeniza\u00e7\u00e3o por benfeitorias. O clube contesta a Uni\u00e3o e exige o pagamento das benfeitorias.<\/p>\n<p>O edital prev\u00ea venda do CT \u201cno estado em que se encontra\u201d, com ocupa\u00e7\u00e3o mantida e sem prazo de transi\u00e7\u00e3o. Quem vencer o leil\u00e3o assumiria custos e riscos para remover o clube e tomar posse, reduzindo a atratividade do processo.<\/p>\n<h3>Pr\u00f3ximos passos<\/h3>\n<p>Caso a SPU n\u00e3o trate a recomenda\u00e7\u00e3o, o MPF pode entrar com a\u00e7\u00e3o de urg\u00eancia para travar o leil\u00e3o e, paralelamente, abrir investiga\u00e7\u00f5es sobre responsabiliza\u00e7\u00e3o civil e criminal de agentes p\u00fablicos. A SPU tem cinco dias \u00fateis para se manifestar oficialmente.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<ul>\n<li>O Minist\u00e9rio P\u00fablico Federal recomendou a suspens\u00e3o imediata do leil\u00e3o do im\u00f3vel da Uni\u00e3o ocupado pelo Santos para uso como Centro de Treinamento Rei Pel\u00e9.<\/li>\n<li>O leil\u00e3o est\u00e1 agendado pela SPU para 4 de agosto, \u00e0s 10h, com lance m\u00ednimo de R$ 79,76 milh\u00f5es.<\/li>\n<li>A recomenda\u00e7\u00e3o n\u00e3o \u00e9 obrigat\u00f3ria, mas, se desrespeitada, o MPF poder\u00e1 ajuizar a\u00e7\u00e3o com pedido de liminar para suspender o leil\u00e3o e abrir investiga\u00e7\u00f5es.<\/li>\n<li>Entre os motivos est\u00e3o a defasagem do valor do im\u00f3vel (valor atual de mercado n\u00e3o refletido na avalia\u00e7\u00e3o) e diverg\u00eancias no IPTU entre os sistemas da prefeitura, gerando inseguran\u00e7a para investidores.<\/li>\n<li>O edital prev\u00ea venda no estado atual, com o Santos ocupando o CT, o que pode implicar custos e disputas judiciais para o comprador expurgar o clube.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":907619,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"summary":"MPF recomenda suspens\u00e3o imediata do leil\u00e3o do CT Rei Pel\u00e9, aponta avalia\u00e7\u00e3o defasada e d\u00favidas sobre IPTU, com prazo de cinco dias para SPU responder","footnotes":""},"categories":[9,10],"tags":[94,91,108,100,31,251],"class_list":["post-907602","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-esporte","category-futebol","tag-economia","tag-governo","tag-leis","tag-noticia","tag-politica","tag-santos"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/907602","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/comments?post=907602"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/907602\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media\/907619"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media?parent=907602"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/categories?post=907602"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/tags?post=907602"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}