{"id":91886,"date":"2025-09-11T14:56:39","date_gmt":"2025-09-11T17:56:39","guid":{"rendered":"https:\/\/production.portaltela.com\/noticias\/2025\/09\/11\/exmarido-de-aluguel-revela-segredos-do-galpao-logistico-que-esta-em-alta\/"},"modified":"2025-09-11T14:56:39","modified_gmt":"2025-09-11T17:56:39","slug":"exmarido-de-aluguel-revela-segredos-do-galpao-logistico-que-esta-em-alta","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/economia\/2025\/09\/11\/exmarido-de-aluguel-revela-segredos-do-galpao-logistico-que-esta-em-alta\/","title":{"rendered":"Ex-marido de aluguel revela segredos do galp\u00e3o log\u00edstico que est\u00e1 em alta"},"content":{"rendered":"<p><strong>Mateus Vit\u00f3ria Oliveira<\/strong>, empres\u00e1rio de 31 anos, est\u00e1 investindo <strong>R$ 2 bilh\u00f5es<\/strong> na constru\u00e7\u00e3o do <strong>Private Log<\/strong>, o maior condom\u00ednio de galp\u00f5es log\u00edsticos do Brasil. Localizado na regi\u00e3o metropolitana de Vit\u00f3ria, no Esp\u00edrito Santo, o projeto prev\u00ea a entrega da primeira fase em <strong>2026<\/strong>, com <strong>170 mil m\u00b2<\/strong> dispon\u00edveis, dos quais <strong>50 mil m\u00b2<\/strong> j\u00e1 est\u00e3o negociados.<\/p>\n<p>O terreno de <strong>1,5 milh\u00e3o de m\u00b2<\/strong> foi adquirido por <strong>R$ 378 milh\u00f5es<\/strong> pela <strong>Private Construtora<\/strong>, empresa fundada por Mateus e sua s\u00f3cia, Gabriela Moraes. O empreendimento, que ter\u00e1 um total de <strong>620 mil m\u00b2<\/strong>, inclui infraestrutura como posto de gasolina, outlet, restaurante, quadra de t\u00eanis, academia e piscina, visando proporcionar qualidade de vida aos trabalhadores.<\/p>\n<p>Mateus, que come\u00e7ou sua carreira em empregos modestos, foi reconhecido na lista <strong>Forbes Under 30<\/strong> em <strong>2024<\/strong>, quando sua empresa faturou <strong>R$ 1,1 bilh\u00e3o<\/strong>. A trajet\u00f3ria da Private Construtora come\u00e7ou com pequenos servi\u00e7os de manuten\u00e7\u00e3o, mas rapidamente evoluiu para projetos maiores, especialmente na constru\u00e7\u00e3o de obras log\u00edsticas e industriais.<\/p>\n<p><strong>O Private Log<\/strong> n\u00e3o s\u00f3 representa um marco para Mateus, mas tamb\u00e9m para o mercado imobili\u00e1rio do Esp\u00edrito Santo, que tem visto um crescimento significativo na demanda por galp\u00f5es log\u00edsticos. O estado, com uma taxa de vac\u00e2ncia de apenas <strong>3,8%<\/strong>, se beneficia de incentivos fiscais e de uma infraestrutura portu\u00e1ria j\u00e1 estabelecida.<\/p>\n<p>A primeira fase do projeto ser\u00e1 financiada com recursos pr\u00f3prios e a empresa j\u00e1 est\u00e1 em negocia\u00e7\u00f5es com outras marcas interessadas em alugar os espa\u00e7os. O sucesso do empreendimento \u00e9 respaldado por uma an\u00e1lise positiva do mercado, que prev\u00ea uma ocupa\u00e7\u00e3o total na fase inicial.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<ul>\n<li>Mateus Vit\u00f3ria Oliveira, empres\u00e1rio de 31 anos, investe R$ 2 bilh\u00f5es na constru\u00e7\u00e3o do Private Log, o maior condom\u00ednio de galp\u00f5es log\u00edsticos do Brasil.<\/li>\n<li>O projeto est\u00e1 localizado na regi\u00e3o metropolitana de Vit\u00f3ria, no Esp\u00edrito Santo, e prev\u00ea a entrega da primeira fase em 2026.<\/li>\n<li>A \u00e1rea total do empreendimento ser\u00e1 de 620 mil m\u00b2, com 50 mil m\u00b2 j\u00e1 negociados.<\/li>\n<li>O terreno de 1,5 milh\u00e3o de m\u00b2 foi adquirido por R$ 378 milh\u00f5es pela Private Construtora, fundada por Mateus e Gabriela Moraes.<\/li>\n<li>O condom\u00ednio incluir\u00e1 infraestrutura como posto de gasolina, outlet, restaurante, quadra de t\u00eanis, academia e piscina, visando a qualidade de vida dos trabalhadores.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":91929,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"summary":"Mateus Oliveira investe R$ 2 bilh\u00f5es no Private Log, maior condom\u00ednio log\u00edstico do Brasil, com entrega prevista para 2026 e 50 mil m\u00b2 j\u00e1 negociados","footnotes":""},"categories":[41,40],"tags":[203,97,94,85,196,88],"class_list":["post-91886","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia","category-educacao","tag-catolicismo","tag-curiosidades","tag-economia","tag-inovacao","tag-literatura","tag-negocios"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/91886","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/comments?post=91886"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/91886\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media\/91929"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media?parent=91886"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/categories?post=91886"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/tags?post=91886"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}