{"id":91909,"date":"2025-06-04T22:17:20","date_gmt":"2025-06-05T01:17:20","guid":{"rendered":"https:\/\/production.portaltela.com\/noticias\/2025\/06\/04\/zap-investe-em-locacoes-e-mira-crescimento-de-200-ate-2029-com-nova-parceria\/"},"modified":"2025-06-04T22:17:20","modified_gmt":"2025-06-05T01:17:20","slug":"zap-investe-em-locacoes-e-mira-crescimento-de-200-ate-2029-com-nova-parceria","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/economia\/2025\/06\/04\/zap-investe-em-locacoes-e-mira-crescimento-de-200-ate-2029-com-nova-parceria\/","title":{"rendered":"Loft e Zap ampliam fian\u00e7a aluguel ap\u00f3s fim do QuintoCred e visam crescimento no setor"},"content":{"rendered":"

A Loft<\/strong> planeja alcan\u00e7ar 650 mil contratos de fian\u00e7a aluguel<\/strong> at\u00e9 o final de 2025<\/strong>, um aumento significativo em rela\u00e7\u00e3o aos atuais 500 mil contratos<\/strong>. O vice-presidente de alian\u00e7as e parcerias estrat\u00e9gicas da Loft, Sandro Westphal<\/strong>, afirma que a demanda por esse tipo de garantia cresceu ap\u00f3s a pandemia, quando a inadimpl\u00eancia aumentou. O produto permite agilidade na loca\u00e7\u00e3o, reduzindo o tempo de fechamento de um m\u00eas para apenas um dia.<\/p>\n

A Loft estima que ser\u00e1 necess\u00e1rio firmar entre 230 mil e 250 mil novos contratos<\/strong> para atingir a meta, considerando a expira\u00e7\u00e3o de contratos antigos. Westphal acredita que o fim do QuintoCred<\/strong>, do Quinto Andar<\/strong>, que cobria 45 mil contratos<\/strong>, n\u00e3o afetar\u00e1 significativamente a Loft, pois representa apenas dois meses de origina\u00e7\u00e3o de contratos.<\/p>\n

Expans\u00e3o da Zap<\/h3>\n

A Zap<\/strong>, em parceria com a Creditas<\/strong>, tamb\u00e9m busca expandir sua atua\u00e7\u00e3o no mercado de fian\u00e7a aluguel, prevendo 800 mil contratos at\u00e9 2029<\/strong>. O vice-presidente de im\u00f3veis da Zap, Rafael Nader<\/strong>, destaca que a penetra\u00e7\u00e3o desse tipo de produto \u00e9 baixa, abaixo de 10%<\/strong> nos contratos de loca\u00e7\u00e3o, o que representa uma oportunidade de crescimento.<\/p>\n

Com o aumento dos pre\u00e7os dos alugu\u00e9is e a demanda por moradia nas capitais, a Zap pretende acelerar o fechamento de novos contratos, eliminando a necessidade de fiadores. A garantia locat\u00edcia da Zap come\u00e7a em 7%<\/strong> do valor da loca\u00e7\u00e3o e pode oferecer cobertura de at\u00e9 40 meses<\/strong>.<\/p>\n

Oportunidades no Mercado<\/h3>\n

O mercado de loca\u00e7\u00e3o no Brasil movimenta cerca de R$ 36 bilh\u00f5es<\/strong> anualmente. O presidente do Creci-SP<\/strong>, Jos\u00e9 Augusto Viana Neto<\/strong>, ressalta que alternativas \u00e0 figura do fiador t\u00eam se tornado populares, pois evitam problemas de inadimpl\u00eancia. A Creditas, que j\u00e1 possui um hist\u00f3rico de 12 anos<\/strong> de pagamentos, afirma que seu sistema de aprova\u00e7\u00e3o considera mais de 40 vari\u00e1veis<\/strong> para definir os contratos.<\/p>\n

As empresas est\u00e3o se preparando para conquistar clientes que ficar\u00e3o sem cobertura ap\u00f3s o fim do QuintoCred, previsto para 3 de agosto<\/strong>. Com a crescente demanda por solu\u00e7\u00f5es de fian\u00e7a aluguel, tanto a Loft quanto a Zap est\u00e3o posicionadas para aproveitar as oportunidades no setor.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

A Loft, uma plataforma imobili\u00e1ria, quer ter 650 mil contratos de fian\u00e7a aluguel at\u00e9 2025, aumentando de 500 mil que possui atualmente. Para isso, precisa fechar entre 230 mil e 250 mil novos contratos, j\u00e1 que alguns contratos antigos v\u00e3o expirar. O vice-presidente da Loft, Sandro Westphal, afirma que a fian\u00e7a aluguel se tornou mais popular ap\u00f3s a pandemia, quando a inadimpl\u00eancia aumentou. Ele acredita que o fim do QuintoCred, do Quinto Andar, n\u00e3o afetar\u00e1 muito a Loft, pois a carteira de clientes do Quinto Andar \u00e9 pequena. A Loft tem crescido entre 30% e 40% ao ano e j\u00e1 alcan\u00e7ou o ponto de equil\u00edbrio financeiro. Por outro lado, a Zap, que \u00e9 parte do Grupo OLX, est\u00e1 focando mais em loca\u00e7\u00f5es e fez uma parceria com a Creditas para oferecer garantias locat\u00edcias. A Zap espera ter 800 mil contratos at\u00e9 2029, um aumento significativo em rela\u00e7\u00e3o ao que possui atualmente. Com o fim do QuintoCred, a Zap e a Creditas querem conquistar clientes que ficar\u00e3o sem cobertura. A Creditas garante o pagamento dos alugu\u00e9is em caso de inadimpl\u00eancia e tem um sistema de aprova\u00e7\u00e3o que considera v\u00e1rias informa\u00e7\u00f5es para definir os contratos. O presidente do Creci-SP, Jos\u00e9 Augusto Viana Neto, destaca que a figura do fiador pode causar problemas, e as garantias locat\u00edcias est\u00e3o se tornando mais populares para evitar complica\u00e7\u00f5es.<\/p>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"summary":"Loft e Zap intensificam a competi\u00e7\u00e3o no mercado de fian\u00e7a aluguel, mirando crescimento expressivo ap\u00f3s o fim do QuintoCred.","footnotes":""},"categories":[41,1],"tags":[100],"class_list":["post-91909","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-economia","category-noticias","tag-noticia"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/91909","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/comments?post=91909"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/91909\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media?parent=91909"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/categories?post=91909"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/tags?post=91909"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}