A loca\u00e7\u00e3o de curta temporada ganha espa\u00e7o no mercado imobili\u00e1rio brasileiro, impulsionada pela busca por flexibilidade e pelo aumento do trabalho remoto. O empres\u00e1rio Alexandre Lafer Frankel, CEO da Housi, defende que im\u00f3veis est\u00e3o se tornando servi\u00e7os integrados a solu\u00e7\u00f5es de hospitalidade e tecnologia. O cen\u00e1rio p\u00f3s-pandemia e o aperto financeiro ajudam a explicar esse movimento.<\/p>\n
Segundo Frankel, a gera\u00e7\u00e3o atual valoriza menos a posse e mais a mobilidade. Juros elevados limitam o poder de compra, o que favorece modelos de moradia flex\u00edvel, incluindo unidades menores, com gest\u00e3o de servi\u00e7os e infraestrutura tecnol\u00f3gica. A Housi atua com resid\u00eancias inteligentes em parceria com construtoras.<\/p>\n
A empresa, fundada em 2019, prev\u00ea faturar cerca de R$ 690 milh\u00f5es neste ano, ainda acima do patamar de 2024. O crescimento \u00e9 impulsionado pela entrada no segmento de luxo, com o empreendimento H Bela Cintra, nos Jardins, desenvolvido com a Vitacon, com investimento de aproximadamente R$ 200 milh\u00f5es.<\/p>\n
A Housi j\u00e1 opera com 990 incorporadoras e construtoras parceiras em 200 cidades, ampliando o portf\u00f3lio com solu\u00e7\u00f5es personalizadas para diferentes p\u00fablicos. O objetivo \u00e9 adaptar pr\u00e9dios a necessidades diversas, incluindo moradia para estudantes e para a terceira idade.<\/p>\n
O executive destaca que a empresa busca transformar o im\u00f3vel em um ecossistema multifuncional, integrando servi\u00e7os de moradia, lavanderia, mercado e mobilidade. A estrat\u00e9gia \u00e9 apoiar a digitaliza\u00e7\u00e3o e a an\u00e1lise de dados para oferecer op\u00e7\u00f5es mais acess\u00edveis e flex\u00edveis.<\/p>\n
Frankel \u00e9 painelista do Summit Imobili\u00e1rio, realizado pelo Estad\u00e3o em parceria com o Secovi-SP no dia 30 de junho. O evento reunir\u00e1 especialistas para debater tend\u00eancias, regulamenta\u00e7\u00e3o e modelagens de neg\u00f3cio no setor. A Housi j\u00e1 \u00e9 lucrativa h\u00e1 tr\u00eas anos e mant\u00e9m planos de internacionaliza\u00e7\u00e3o.<\/p>\n
O modelo de neg\u00f3cios da Housi inclui ainda uma \u00e1rea de funding para empresas do mercado imobili\u00e1rio, visando suprir cr\u00e9dito de forma menos burocr\u00e1tica, desde a concep\u00e7\u00e3o dos projetos. A internacionaliza\u00e7\u00e3o consta no roadmap, com in\u00edcio em mercados estrangeiros que demandem solu\u00e7\u00f5es similares.<\/p>\n
Os executivos ressaltam que o cen\u00e1rio brasileiro, apesar de juros altos, apresenta demanda relevante para o short stay e a moradia flex\u00edvel. A vis\u00e3o \u00e9 de continuidade na evolu\u00e7\u00e3o de formatos de moradia, com foco em efici\u00eancia, conveni\u00eancia e inova\u00e7\u00e3o tecnol\u00f3gica.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"