Desde maio, cr\u00edticas ao aluguel por temporada ganharam for\u00e7a ap\u00f3s o STJ definir que propriet\u00e1rios s\u00f3 podem anunciar im\u00f3veis em plataformas como o Airbnb mediante aprova\u00e7\u00e3o da assembleia de condom\u00ednio. A decis\u00e3o \u00e9 pontual e n\u00e3o vinculante, segundo a empresa.<\/p>\n
Fiamma Zarife, diretora-geral do Airbnb na Am\u00e9rica do Sul, afirma que a decis\u00e3o n\u00e3o foi un\u00e2nime e mant\u00e9m v\u00e1rias quest\u00f5es jur\u00eddicas em aberto. Ela destaca que o Brasil continua sendo uma prioridade na estrat\u00e9gia global da companhia.<\/p>\n
A executiva ressalta que o Brasil \u00e9 um dos cinco maiores mercados do Airbnb, com crescimento de 24% no primeiro trimestre. Ela tamb\u00e9m cita acordos com munic\u00edpios para planejamento tur\u00edstico e dados de fluxo de visitantes.<\/p>\n
Zarife diz que o aluguel por temporada \u00e9 previsto pela Lei do Inquilinato h\u00e1 30 anos e envolve fatores como oferta, cr\u00e9dito e demografia. Ela observa que a maioria dos anfitri\u00f5es atua com um ou dois im\u00f3veis, n\u00e3o como empres\u00e1rios.<\/p>\n
A empresa afirma manter di\u00e1logo com governos e a vis\u00e3o de que a regula\u00e7\u00e3o deve considerar benef\u00edcios econ\u00f4micos para comunidades locais. Em Curitiba, por exemplo, foi assinado acordo para compartilhamento de dados para planejamento tur\u00edstico.<\/p>\n
Segundo a Airbnb, o DNA da plataforma \u00e9 apoiar anfitri\u00f5es individuais, mas tamb\u00e9m h\u00e1 gest\u00e3o profissional de propriedades. A empresa pretende ampliar a oferta com hot\u00e9is boutique e experi\u00eancias, conectando h\u00f3spedes a roteiros locais.<\/p>\n
A diretora afirma que a plataforma tem investido em ferramentas para aumentar transpar\u00eancia, como parceria com a administradora de condom\u00ednios Lello, que permite aos s\u00edndicos acompanhar informa\u00e7\u00f5es de hospedagens.<\/p>\n
A equipe mant\u00e9m di\u00e1logo com a Prefeitura no tema de habita\u00e7\u00f5es de interesse social, avaliando remo\u00e7\u00f5es de an\u00fancios quando im\u00f3veis s\u00e3o classificados como HIS. Zarife refor\u00e7a que a plataforma apoia que tais unidades sejam destinadas \u00e0s fam\u00edlias previstas na lei.<\/p>\n
Para o futuro, o Airbnb planeja ampliar a atua\u00e7\u00e3o no Brasil com foco em experi\u00eancias, integra\u00e7\u00e3o com hot\u00e9is e uso de intelig\u00eancia artificial para personalizar viagens, mantendo o objetivo de transformar a estadia em experi\u00eancia pr\u00f3pria.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"