{"id":95536,"date":"2025-09-11T03:00:55","date_gmt":"2025-09-11T06:00:55","guid":{"rendered":"https:\/\/production.portaltela.com\/noticias\/2025\/09\/11\/vendas-de-mansoes-em-suburbio-de-nova-york-alcancam-maior-nivel-desde-1999\/"},"modified":"2025-09-11T03:00:55","modified_gmt":"2025-09-11T06:00:55","slug":"vendas-de-mansoes-em-suburbio-de-nova-york-alcancam-maior-nivel-desde-1999","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/economia\/2025\/09\/11\/vendas-de-mansoes-em-suburbio-de-nova-york-alcancam-maior-nivel-desde-1999\/","title":{"rendered":"Vendas de mans\u00f5es em sub\u00farbio de Nova York alcan\u00e7am maior n\u00edvel desde 1999"},"content":{"rendered":"

As vendas de mans\u00f5es em Greenwich, Connecticut<\/strong>, atingiram um recorde em 2024, com 25 transa\u00e7\u00f5es<\/strong> de im\u00f3veis acima de US$ 10 milh\u00f5es<\/strong> at\u00e9 agosto. Este desempenho \u00e9 o melhor desde 1999, segundo o corretor Mark Pruner<\/strong>, da Compass, em dados divulgados pela Bloomberg. A previs\u00e3o \u00e9 que o total de vendas chegue a US$ 597 milh\u00f5es<\/strong> at\u00e9 dezembro, superando o recorde anterior de US$ 314 milh\u00f5es<\/strong> registrado em 2023.<\/p>\n

O crescimento no mercado imobili\u00e1rio de luxo \u00e9 atribu\u00eddo ao desempenho positivo do mercado de a\u00e7\u00f5es e \u00e0 incerteza econ\u00f4mica. Compradores est\u00e3o realizando ganhos em a\u00e7\u00f5es e buscando im\u00f3veis pr\u00f3ximos a Nova York. Pruner tamb\u00e9m destaca preocupa\u00e7\u00f5es com poss\u00edveis mudan\u00e7as pol\u00edticas na cidade como um fator que acelera as compras.<\/p>\n

Transa\u00e7\u00f5es em Alta<\/h3>\n

O ano j\u00e1 trouxe transa\u00e7\u00f5es que superaram expectativas. Em fevereiro, uma resid\u00eancia foi negociada por US$ 21 milh\u00f5es<\/strong>, mas no ver\u00e3o, outras propriedades alcan\u00e7aram valores ainda mais altos. Uma mans\u00e3o de 2.500 metros quadrados<\/strong> foi vendida por US$ 43,5 milh\u00f5es<\/strong>, enquanto uma resid\u00eancia \u00e0 beira-mar foi comprada por US$ 43 milh\u00f5es<\/strong>. Apesar das altas taxas de juros que impactam o mercado imobili\u00e1rio em geral, compradores ultra-ricos permanecem ativos, com muitas transa\u00e7\u00f5es sendo pagas \u00e0 vista.<\/p>\n

A presen\u00e7a de compradores jovens e a riqueza herdada tamb\u00e9m t\u00eam contribu\u00eddo para o aumento das vendas. Um exemplo not\u00e1vel \u00e9 a mans\u00e3o na Clapboard Ridge Road<\/strong>, que foi vendida por mais de US$ 43 milh\u00f5es<\/strong> apenas 42 dias ap\u00f3s ser anunciada por US$ 55 milh\u00f5es<\/strong>. A resid\u00eancia possui elevador de vidro e escada flutuante helicoidal, refletindo o apelo do mercado de luxo.<\/p>\n

Valoriza\u00e7\u00e3o em Mercados Pr\u00f3ximos<\/h3>\n

Outros mercados de alto padr\u00e3o nas proximidades de Nova York, como os Hamptons<\/strong>, tamb\u00e9m est\u00e3o registrando valoriza\u00e7\u00e3o. No primeiro trimestre de 2025, o pre\u00e7o m\u00e9dio das casas na regi\u00e3o ultrapassou US$ 2 milh\u00f5es<\/strong>, mantendo-se pr\u00f3ximo de recordes. Jonathan Miller<\/strong>, CEO da Miller Samuel Inc., afirma que o segmento mais alto do mercado prospera devido ao aumento da riqueza dispon\u00edvel entre os compradores.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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  • As vendas de mans\u00f5es em Greenwich, Connecticut, alcan\u00e7aram um recorde em 2024, com 25 transa\u00e7\u00f5es acima de $ 10 milh\u00f5es at\u00e9 agosto.<\/li>\n
  • O total de vendas deve chegar a $ 597 milh\u00f5es at\u00e9 dezembro, superando o recorde anterior de $ 314 milh\u00f5es em 2023.<\/li>\n
  • O crescimento \u00e9 impulsionado pelo bom desempenho do mercado de a\u00e7\u00f5es e pela incerteza econ\u00f4mica, levando compradores a investir em im\u00f3veis pr\u00f3ximos a Nova York.<\/li>\n
  • Transa\u00e7\u00f5es not\u00e1veis incluem uma mans\u00e3o de 2.500 metros quadrados vendida por $ 43,5 milh\u00f5es e uma propriedade \u00e0 beira-mar por $ 43 milh\u00f5es.<\/li>\n
  • O mercado de luxo tamb\u00e9m se beneficia da presen\u00e7a de compradores jovens e da riqueza herdada, com vendas r\u00e1pidas e significativas.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":95562,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"summary":"Vendas de mans\u00f5es em Greenwich superam recordes com 25 transa\u00e7\u00f5es e previs\u00e3o de US$ 597 milh\u00f5es at\u00e9 dezembro de 2024","footnotes":""},"categories":[41,40],"tags":[183,87,203,94,146,88],"class_list":["post-95536","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia","category-educacao","tag-alunos","tag-bigtechs","tag-catolicismo","tag-economia","tag-nba","tag-negocios"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/95536","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/comments?post=95536"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/95536\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media\/95562"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media?parent=95536"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/categories?post=95536"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/tags?post=95536"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}