{"id":95604,"date":"2025-07-23T15:16:55","date_gmt":"2025-07-23T18:16:55","guid":{"rendered":"https:\/\/production.portaltela.com\/noticias\/2025\/07\/23\/fii-patl11-firma-contrato-com-a-nissan-e-diminui-vacancia-em-galpao-em-itatiaia\/"},"modified":"2025-07-23T15:16:55","modified_gmt":"2025-07-23T18:16:55","slug":"fii-patl11-firma-contrato-com-a-nissan-e-diminui-vacancia-em-galpao-em-itatiaia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/economia\/2025\/07\/23\/fii-patl11-firma-contrato-com-a-nissan-e-diminui-vacancia-em-galpao-em-itatiaia\/","title":{"rendered":"FII PATL11 firma contrato com a Nissan e diminui vac\u00e2ncia em galp\u00e3o em Itatiaia"},"content":{"rendered":"<p>O fundo imobili\u00e1rio Patria Log\u00edstica (PATL11) anunciou a assinatura de um novo contrato de loca\u00e7\u00e3o com a montadora Nissan, que ocupar\u00e1 <strong>24.667 m\u00b2<\/strong> de um galp\u00e3o em Itatiaia, no estado do Rio de Janeiro. O acordo, que ter\u00e1 in\u00edcio em <strong>junho de 2026<\/strong>, visa mitigar o impacto financeiro da devolu\u00e7\u00e3o de m\u00f3dulos pela SEB do Brasil, que n\u00e3o renovar\u00e1 seu contrato.<\/p>\n<p>A nova loca\u00e7\u00e3o abrange seis m\u00f3dulos do im\u00f3vel e ter\u00e1 dura\u00e7\u00e3o de <strong>91 meses<\/strong>. A SEB, que atualmente ocupa o galp\u00e3o, devolver\u00e1 um total de <strong>dez m\u00f3dulos<\/strong>, correspondendo a cerca de <strong>40 mil m\u00b2<\/strong>, mas continuar\u00e1 a utilizar outros quatro m\u00f3dulos at\u00e9 o fim de seu contrato, em mar\u00e7o de 2026. Antes da assinatura com a Nissan, o fundo estimava uma redu\u00e7\u00e3o de <strong>R$ 0,22<\/strong> por cota na receita devido \u00e0 devolu\u00e7\u00e3o da \u00e1rea. Com o novo contrato, esse impacto foi reduzido para apenas <strong>R$ 0,02<\/strong> por cota, representando cerca de <strong>3%<\/strong> da receita imobili\u00e1ria prevista para junho de 2025.<\/p>\n<p>O contrato com a Nissan entra em vigor juridicamente em <strong>24 de abril de 2025<\/strong>, com a posse f\u00edsica programada para <strong>16 de junho de 2026<\/strong>. O acordo inclui cl\u00e1usulas de aviso pr\u00e9vio de <strong>12 meses<\/strong> e multa proporcional a seis meses de aluguel em caso de rescis\u00e3o. O Patria Log\u00edstica tamb\u00e9m informou que continua em negocia\u00e7\u00f5es com potenciais inquilinos para os quatro m\u00f3dulos restantes que ser\u00e3o devolvidos pela SEB.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<ul>\n<li>O fundo imobili\u00e1rio Patria Log\u00edstica (PATL11) firmou um novo contrato de loca\u00e7\u00e3o com a montadora Nissan.<\/li>\n<li>A Nissan ocupar\u00e1 24.667 m\u00b2 de um galp\u00e3o em Itatiaia, no estado do Rio de Janeiro.<\/li>\n<li>O contrato ter\u00e1 in\u00edcio em junho de 2026 e dura\u00e7\u00e3o de 91 meses.<\/li>\n<li>A nova loca\u00e7\u00e3o reduz o impacto na receita do fundo de R$ 0,22 para R$ 0,02 por cota, representando cerca de 3% da receita prevista para junho de 2025.<\/li>\n<li>O Patria Log\u00edstica continua em negocia\u00e7\u00f5es para os quatro m\u00f3dulos restantes que ser\u00e3o devolvidos pela SEB do Brasil.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":95628,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"summary":"Patria Log\u00edstica reduz impacto da devolu\u00e7\u00e3o de m\u00f3dulos pela SEB com novo contrato de loca\u00e7\u00e3o com a Nissan, garantindo receita mais est\u00e1vel.","footnotes":""},"categories":[41,1],"tags":[178,97,94,88,100,98],"class_list":["post-95604","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia","category-noticias","tag-corrupcao","tag-curiosidades","tag-economia","tag-negocios","tag-noticia","tag-pesquisa"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/95604","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/comments?post=95604"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/95604\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media\/95628"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media?parent=95604"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/categories?post=95604"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/tags?post=95604"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}