{"id":9649,"date":"2025-06-30T05:00:00","date_gmt":"2025-06-30T08:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/production.portaltela.com\/noticias\/2025\/06\/30\/leilao-da-verticalizacao-da-faria-lima-esta-previsto-para-agosto-afirma-gestao-nunes\/"},"modified":"2025-06-30T05:00:00","modified_gmt":"2025-06-30T08:00:00","slug":"leilao-da-verticalizacao-da-faria-lima-esta-previsto-para-agosto-afirma-gestao-nunes","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/economia\/2025\/06\/30\/leilao-da-verticalizacao-da-faria-lima-esta-previsto-para-agosto-afirma-gestao-nunes\/","title":{"rendered":"Leil\u00e3o da verticaliza\u00e7\u00e3o da Faria Lima est\u00e1 previsto para agosto, afirma gest\u00e3o Nunes"},"content":{"rendered":"

A avenida Brigadeiro Faria Lima<\/strong>, um dos principais centros financeiros de S\u00e3o Paulo, est\u00e1 prestes a passar por uma nova fase de transforma\u00e7\u00f5es. A SP Urbanismo<\/strong> anunciou um leil\u00e3o de Cepacs<\/strong> (Certificados de Potencial Adicional de Constru\u00e7\u00e3o) para agosto, com expectativa de arrecada\u00e7\u00e3o de R$ 2,8 bilh\u00f5es<\/strong>. Os recursos ser\u00e3o direcionados para a urbaniza\u00e7\u00e3o de Parais\u00f3polis<\/strong> e melhorias na infraestrutura local.<\/p>\n

Os Cepacs permitir\u00e3o a constru\u00e7\u00e3o de novos edif\u00edcios e a amplia\u00e7\u00e3o dos j\u00e1 existentes na regi\u00e3o, que inclui bairros como Itaim Bibi<\/strong>, Jardins<\/strong>, Pinheiros<\/strong>, Vila Ol\u00edmpia<\/strong> e Vila Nova Concei\u00e7\u00e3o<\/strong>. Esses t\u00edtulos substituem a outorga onerosa, uma taxa cobrada pela prefeitura para permitir constru\u00e7\u00f5es acima do limite do lote. O dinheiro arrecadado ser\u00e1 aplicado em obras de infraestrutura, beneficiando tanto a \u00e1rea da opera\u00e7\u00e3o quanto as comunidades vizinhas.<\/p>\n

Expans\u00e3o e Moderniza\u00e7\u00e3o<\/h3>\n

A revis\u00e3o da opera\u00e7\u00e3o Faria Lima foi necess\u00e1ria, pois as regras de 1995 se tornaram menos atrativas em compara\u00e7\u00e3o com legisla\u00e7\u00f5es mais recentes. A nova proposta permite a constru\u00e7\u00e3o de pr\u00e9dios maiores, incentivando at\u00e9 a demoli\u00e7\u00e3o de edif\u00edcios antigos. A prefeitura enviou \u00e0 Comiss\u00e3o de Valores Mobili\u00e1rios<\/strong> (CVM) o prospecto detalhando a opera\u00e7\u00e3o, um passo crucial para a realiza\u00e7\u00e3o do leil\u00e3o.<\/p>\n

Cerca de R$ 2 bilh\u00f5es<\/strong> dos recursos arrecadados ser\u00e3o prioritariamente usados na urbaniza\u00e7\u00e3o de Parais\u00f3polis e \u00e1reas adjacentes. Al\u00e9m disso, outras interven\u00e7\u00f5es est\u00e3o previstas, como a constru\u00e7\u00e3o de um t\u00fanel para melhorar o tr\u00e1fego na regi\u00e3o, um projeto que remonta \u00e0 d\u00e9cada de 1980. No entanto, a administra\u00e7\u00e3o municipal reconhece que os recursos podem n\u00e3o ser suficientes para todas as obras planejadas.<\/p>\n

Interven\u00e7\u00f5es e Infraestrutura<\/h3>\n

Entre as obras projetadas, destaca-se a extens\u00e3o da hidrovia do rio Pinheiros e a reforma do Largo da Batata. A prefeitura est\u00e1 alinhando esfor\u00e7os com diversas secretarias para definir as melhores estrat\u00e9gias de aplica\u00e7\u00e3o dos recursos. O foco permanece na urbaniza\u00e7\u00e3o de Parais\u00f3polis, com a expectativa de que as melhorias na infraestrutura beneficiem toda a regi\u00e3o da Faria Lima.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

A avenida Brigadeiro Faria Lima, em S\u00e3o Paulo, vai passar por mudan\u00e7as importantes. A SP Urbanismo anunciou que vai leiloar Cepacs, que s\u00e3o certificados que permitem construir mais na regi\u00e3o, em agosto. A expectativa \u00e9 arrecadar R$ 2,8 bilh\u00f5es, que ser\u00e3o usados para urbanizar Parais\u00f3polis e melhorar a infraestrutura local. Com esses recursos, ser\u00e1 poss\u00edvel construir novos pr\u00e9dios e ampliar os existentes em bairros como Itaim Bibi e Jardins. A nova proposta de constru\u00e7\u00e3o \u00e9 mais atraente do que as regras antigas de 1995, permitindo pr\u00e9dios maiores e at\u00e9 a demoli\u00e7\u00e3o de edif\u00edcios antigos. A prefeitura j\u00e1 enviou detalhes do leil\u00e3o para a Comiss\u00e3o de Valores Mobili\u00e1rios. Cerca de R$ 2 bilh\u00f5es ser\u00e3o usados prioritariamente na urbaniza\u00e7\u00e3o de Parais\u00f3polis, al\u00e9m de outras obras, como um t\u00fanel para melhorar o tr\u00e1fego. A prefeitura est\u00e1 trabalhando com v\u00e1rias secretarias para decidir como aplicar os recursos, focando em melhorias que beneficiem toda a \u00e1rea da Faria Lima.<\/p>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":9660,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"summary":"SP Urbanismo leiloar\u00e1 Cepacs em agosto, arrecadando R$ 2,8 bilh\u00f5es para urbaniza\u00e7\u00e3o de Parais\u00f3polis e melhorias na infraestrutura local.","footnotes":""},"categories":[41,1],"tags":[100],"class_list":["post-9649","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia","category-noticias","tag-noticia"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/9649","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/comments?post=9649"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/9649\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media\/9660"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media?parent=9649"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/categories?post=9649"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/tags?post=9649"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}