{"id":980079,"date":"2026-06-18T16:02:14","date_gmt":"2026-06-18T19:02:14","guid":{"rendered":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/2026\/06\/18\/tvri11-vende-imovel-ocupado-pelo-bb-em-florianopolis-por-r-378-milhoes\/"},"modified":"2026-06-18T16:02:14","modified_gmt":"2026-06-18T19:02:14","slug":"tvri11-vende-imovel-ocupado-pelo-bb-em-florianopolis-por-r-378-milhoes","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/economia\/2026\/06\/18\/tvri11-vende-imovel-ocupado-pelo-bb-em-florianopolis-por-r-378-milhoes\/","title":{"rendered":"TVRI11 vende im\u00f3vel ocupado pelo BB em Florian\u00f3polis por R$ 37,8 milh\u00f5es"},"content":{"rendered":"<p>O fundo imobili\u00e1rio TVRI11 (Tivio Renda Imobili\u00e1ria) anunciou a venda de um im\u00f3vel em Florian\u00f3polis (SC) por R$ 37,8 milh\u00f5es. O ativo est\u00e1 alugado ao Banco do Brasil, com contrato vigente at\u00e9 2032, e representava aproximadamente 1,6% do patrim\u00f4nio l\u00edquido do fundo.<\/p>\n<p>A transa\u00e7\u00e3o ocorreu por meio de contrato vinculante de promessa de compra e venda. O pagamento ser\u00e1 parcelado ao longo de dois anos, com entrada de R$ 7,2 milh\u00f5es na assinatura e quatro parcelas semestrais de cerca de R$ 7,65 milh\u00f5es cada.<\/p>\n<h3>Detalhes da opera\u00e7\u00e3o<\/h3>\n<p>O im\u00f3vel possui mais de 5 mil metros quadrados de \u00e1rea constru\u00edda e foi vendido a cerca de R$ 7.167 por m\u00b2. O pre\u00e7o ficou cerca de 39,3% acima do valor patrimonial registrado na contabilidade do ativo, apontando valoriza\u00e7\u00e3o relevante.<\/p>\n<p>A venda deve impactar os cotistas com ganho n\u00e3o recorrente estimado em aproximadamente R$ 0,07 por cota. O cap rate da opera\u00e7\u00e3o ficou em 8,2%, indicador de rentabilidade baseado na receita de alugu\u00e9is.<\/p>\n<h3>Impacto para o portf\u00f3lio<\/h3>\n<p>A transa\u00e7\u00e3o refor\u00e7a a estrat\u00e9gia de reciclagem de ativos do TVRI11, monetizando um ativo valorizado e gerando resultado adicional para os cotistas. A gestora informou que a opera\u00e7\u00e3o est\u00e1 sujeita a condi\u00e7\u00f5es usuais de fechamento.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<ul>\n<li>O fundo TVRI11 vendeu um im\u00f3vel em Florian\u00f3polis por R$ 37,8 milh\u00f5es, atualmente locado ao Banco do Brasil, com contrato at\u00e9 2032 e que representava cerca de 1,6% do patrim\u00f4nio l\u00edquido.<\/li>\n<li>O pagamento ser\u00e1 feito em duas etapas: R$ 7,2 milh\u00f5es na assinatura e quatro pagamentos semestrais de aproximadamente R$ 7,65 milh\u00f5es, com possibilidade de antecipa\u00e7\u00e3o de parcelas com desconto de 5% ao ano sobre valores futuros.<\/li>\n<li>O im\u00f3vel tem mais de cinco mil metros quadrados de \u00e1rea constru\u00edda e foi adquirido por cerca de R$ 7.167 por metro quadrado; o pre\u00e7o ficou aproximadamente 39,3% acima do valor patrimonial.<\/li>\n<li>A venda tende a gerar ganho n\u00e3o recorrente de aproximadamente R$ 0,07 por cota aos cotistas, com cap rate de 8,2%.<\/li>\n<li>A opera\u00e7\u00e3o refor\u00e7a a estrat\u00e9gia de reciclagem de portf\u00f3lio do fundo, monetizando um ativo valorizado e gerando frutos adicionais aos investidores.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":980118,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"summary":"TVRI11 vende im\u00f3vel em Florian\u00f3polis, alugado ao Banco do Brasil, por R$ 37,8 milh\u00f5es; pagamento ser\u00e1 parcelado e gera ganho de cerca de R$ 0,07 por cota","footnotes":""},"categories":[41,1],"tags":[94,247,256,119,120],"class_list":["post-980079","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia","category-noticias","tag-economia","tag-financeiro","tag-florianopolis","tag-resultados","tag-valores"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/980079","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/comments?post=980079"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/980079\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media\/980118"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media?parent=980079"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/categories?post=980079"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/tags?post=980079"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}