A Allos anunciou a constru\u00e7\u00e3o de um \u201cminibairro\u201d ao redor do Shopping Parque Dom Pedro, em Campinas (SP). O projeto envolve 17 pr\u00e9dios comerciais, residenciais, hot\u00e9is, faculdades e centros m\u00e9dicos, em terreno hoje ocupado pelo estacionamento do shopping. O cronograma prev\u00ea lan\u00e7amentos ao longo de 10 a 15 anos, acompanhando o ritmo de vendas do mercado.<\/p>\n
A opera\u00e7\u00e3o ter\u00e1 como meta movimentar cerca de R$ 4,5 bilh\u00f5es em VGV nesse per\u00edodo. O desenvolvimento completo dever\u00e1 atrair aproximadamente 30 mil pessoas diariamente ao complexo. As obras come\u00e7am no segundo semestre, com entrega prevista em tr\u00eas anos, iniciando pela torre de escrit\u00f3rios de 25 mil m\u00b2 de ABL e por um hotel de 5 mil m\u00b2.<\/p>\n
O projeto amplia o conceito de ecossistema ao redor do shopping, que j\u00e1 soma 450 lojas em 126,5 mil m\u00b2. A ideia \u00e9 integrar lazer, trabalho e moradia, mantendo o shopping como elemento central do conjunto. A contrapartida p\u00fablica inclui melhorias em vias, acessos e no terminal de \u00f4nibus da regi\u00e3o.<\/p>\n
O empreendimento s\u00f3 ganhou viabilidade ap\u00f3s altera\u00e7\u00f5es no Plano Diretor de Campinas, que antes limitavam edifica\u00e7\u00f5es naquele trecho. O presidente da Allos, Rafael Sales, destacou que a cidade passou a ter gest\u00e3o voltada ao uso comercial do espa\u00e7o.<\/p>\n
A iniciativa tamb\u00e9m visa aumentar o p\u00fablico do Shopping Parque Dom Pedro, que est\u00e1 em processo de revitaliza\u00e7\u00e3o para marcar um novo est\u00e1gio de atua\u00e7\u00e3o. O terreno, atualmente subutilizado, foi identificado como eixo de expans\u00e3o para a cidade.<\/p>\n
A Allos cede as \u00e1reas \u00e0s incorporadoras locais, que ficam respons\u00e1veis pela constru\u00e7\u00e3o, investindo nos im\u00f3veis residenciais e comerciais. Em troca, a Allos recebe uma fatia das vendas futuras, com garantias m\u00ednimas previstas no contrato.<\/p>\n
O grupo aposta em sete a dez lan\u00e7amentos anuais em seus shoppings, com expectativa de gerar cerca de R$ 700 milh\u00f5es em receita total. A estrat\u00e9gia busca ampliar oportunidades de crescimento diante da escassez de novos espa\u00e7os para shoppings no Brasil.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"