Investidores de FIIs priorizam comportamento emocional em vez de técnica financeira

O mercado de fundos imobiliários (FIIs) tem atraído cada vez mais investidores, que buscam entender os riscos e as oportunidades desse segmento. Em um recente episódio do programa Liga de FIIs, Marcos Baroni, head de fundos imobiliários da Suno Research, e Marx Gonçalves, head de fundos listados da XP Research, abordaram a importância do comportamento emocional dos investidores.

Baroni destacou que, embora o conhecimento técnico seja essencial, as decisões de investimento são frequentemente guiadas por emoções. Ele afirmou que, mesmo com relatórios detalhados, a escolha final do investidor tende a ser mais emocional do que técnica. Durante a discussão, os especialistas identificaram que muitas dúvidas dos investidores revelam fragilidades comportamentais que podem dificultar uma trajetória de investimento mais tranquila.

Após tomar uma decisão, muitos investidores entram em ciclos de autossabotagem, questionando suas escolhas. Baroni observou que essa autorreflexão, quando excessiva, gera insegurança e ruídos que afastam o investidor do raciocínio lógico. Ele ressaltou que, apesar do objetivo comum de formar patrimônio e obter renda, os caminhos escolhidos muitas vezes são repletos de ansiedade desnecessária.

Comportamento do Investidor

Gonçalves complementou a análise, apontando que muitos iniciantes investem por influência de terceiros, sem compreender se aquela classe de ativos é adequada ao seu perfil. Esse comportamento pode resultar em uma jornada marcada por insegurança e frustração, frequentemente direcionada aos gestores dos fundos.

Baroni também enfatizou que o mercado de FIIs é vasto e exige discernimento. A ideia de que todos os gestores são ruins é simplista; existe uma seleção natural no mercado, e cabe ao investidor identificar os bons nomes. Com cerca de 500 fundos e mais de 200 gestores atuando, a necessidade de critério é maior do que a de críticas.

Por fim, Baroni alertou que muitos investidores criam um ambiente emocional que compromete seus objetivos. Ele sugeriu que, para projetos de longo prazo, é crucial não se deixar levar por ruídos de curto prazo, pois isso pode gerar sofrimento desnecessário. O programa Liga de FIIs vai ao ar todas as quartas-feiras, às 18h, no canal do InfoMoney no YouTube.