A Iguatemi anunciou nesta terça-feira a conclusão da assinatura dos documentos para a aquisição das participações da Brookfield nos shoppings Pátio Higienópolis e Pátio Paulista, ambos em São Paulo. O valor total da transação é de R$ 2,59 bilhões, configurando-se como uma das maiores operações imobiliárias recentes. Para viabilizar o negócio, a Iguatemi formou um consórcio de investidores, que contribuirão com quase R$ 1,5 bilhão.
O fundo de investimento imobiliário BB Premium Malls, da BB Asset, será um dos parceiros, aportando R$ 800 milhões. Além disso, a Iguatemi recebeu manifestações de interesse de coproprietários para investir cerca de R$ 250 milhões. A empresa está em negociações com outros potenciais parceiros financeiros para suas respectivas participações na transação.
Após a conclusão da operação, a Iguatemi deterá aproximadamente 30% do Pátio Higienópolis e 11% do Pátio Paulista, com um investimento de cerca de R$ 700 milhões. A operação foi aprovada pelo Conselho Administrativo de Defesa Econômica (Cade), que regula a concorrência no Brasil. A Brookfield, principal sócia dos shoppings, está se retirando do setor, concentrando suas participações em escritórios e logística.
O Shopping Pátio Paulista, inaugurado há trinta anos, possui uma área construída de 108 mil metros quadrados e recebe cerca de 1,2 milhão de visitantes mensalmente, com vendas anuais de R$ 1,5 bilhão. O Pátio Higienópolis, inaugurado em 1999, oferece uma variedade de opções de compras e cultura, incluindo o Museu Paço das Artes, em um imóvel histórico restaurado.
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