Um novo relatório da Redfin aponta os bairros mais procurados nos Estados Unidos para 2025, com Prospect Heights-Clinton Hill, em Brooklyn, liderando a lista. O estudo analisou o crescimento ano a ano nas visualizações de anúncios e a competitividade das áreas, utilizando dados de janeiro a fevereiro de 2025.
O relatório revela que cinco dos dez bairros mais quentes estão localizados em subúrbios do Meio-Oeste. Segundo Daryl Fairweather, economista-chefe da Redfin, as pessoas buscam áreas que oferecem acesso a comodidades urbanas, mas com o charme suburbano. O Sul, que foi popular anteriormente, enfrenta aumento nos custos de seguro e impostos sobre propriedades, enquanto o Meio-Oeste mantém um mercado estável.
Prospect Heights-Clinton Hill teve um aumento de 105% nas vendas de imóveis em relação ao ano anterior, com o preço médio de venda em R$ 1,4 milhão. A área é valorizada pela proximidade com o mercado de trabalho de Nova York e por oferecer mais espaço em comparação a Manhattan. Já Jenison, Michigan, ocupa a segunda posição, com um preço médio de R$ 356,500, destacando-se pela acessibilidade.
O relatório também indica que seis dos dez bairros mais procurados enfrentam escassez de imóveis à venda, refletindo uma demanda forte. Fairweather observa que a combinação de mais compradores e menos vendedores resulta em vendas mais rápidas. As tendências atuais mostram que o interesse por áreas suburbanas continua a crescer, especialmente em regiões com custos de vida mais baixos.
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