A incorporadora Performance, que atua no segmento de alto padrão na Zona Sul do Rio, planeja acelerar seus lançamentos em 2025. Após um período de cautela devido aos juros elevados, a empresa pretende lançar sete empreendimentos com um Valor Geral de Vendas (VGV) estimado em R$ 1,5 bilhão. Em 2022, o VGV lançado foi de R$ 400 milhões.
O primeiro projeto será um condomínio de quatro casas em São Conrado, com VGV total de R$ 30 milhões. Renato Leite, diretor operacional da Performance, destaca que a demanda no segmento de alto padrão está aquecida, impulsionada pela qualidade dos novos projetos em uma região com estoque antigo. No ano passado, a incorporadora vendeu R$ 320 milhões dos R$ 400 milhões lançados.
Novos Projetos na Zona Sul
Os outros lançamentos ainda não foram revelados, mas todos ocorrerão na Zona Sul, em bairros como Ipanema, Flamengo, Leme, Jardim Botânico e Gávea. Leite observa que o público desse tipo de imóvel tende a ser menos dependente de financiamento, possuindo reservas patrimoniais e imóveis próprios. Isso permite que esses compradores projetem um cenário de juros mais baixos nos próximos anos.
A Performance já havia lançado um projeto em 2022 no mesmo terreno onde funcionava a tradicional escola bilíngue Carolina Patrício, com um VGV de quase R$ 150 milhões e 55 apartamentos. A expectativa é que os novos empreendimentos atendam à crescente demanda por imóveis de alto padrão na região.
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