O programa Minha Casa, Minha Vida vai lançar a Faixa 4 em maio, que vai ajudar famílias com renda de R$ 8 mil a R$ 12 mil a comprar imóveis. Essa nova faixa permitirá o financiamento de casas e apartamentos de até R$ 500 mil, com juros de 10,5% ao ano e um prazo de 420 meses para pagamento. Essa taxa é mais baixa do que a média do mercado, que é de 11,5% a 12% ao ano. O governo espera que até 120 mil famílias sejam beneficiadas até 2025 e que o programa financie 3 milhões de imóveis até 2026. Para isso, foram destinados R$ 30 bilhões, que vêm dos lucros do FGTS, permitindo que até trabalhadores sem cotas no fundo possam participar. Além disso, a Faixa 4 também permite o financiamento de imóveis usados, desde que seja o primeiro imóvel do comprador. As famílias que estão nas Faixas 1 e 2, com renda de até R$ 4,7 mil, agora podem financiar imóveis de até R$ 350 mil, mantendo as mesmas condições de juros e prazos.
Minha Casa, Minha Vida amplia acesso e lança Faixa 4 para famílias com renda de até R$ 12 mil. O programa habitacional, antes voltado para a população de baixa renda, passa a atender também a classe média a partir de maio. A novidade foi aprovada pelo Conselho Curador do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) na última terça-feira (15).
A Faixa 4 do programa financiará imóveis novos e usados de até R$ 500 mil, com juros de 10,5% ao ano e prazo de 420 parcelas mensais. A taxa é inferior à praticada no mercado, que varia entre 11,5% e 12% ao ano.
Ministérios das Cidades e do Trabalho e Emprego estimam que a nova categoria beneficiará até 120 mil famílias ainda em 2025. A expectativa é que, com a inclusão da Faixa 4, o programa alcance o financiamento de 3 milhões de unidades habitacionais até 2026.
R$ 30 bilhões foram destinados à nova faixa, provenientes dos lucros anuais do FGTS. Isso significa que trabalhadores sem cotas no fundo também poderão acessar o financiamento.
Financiamento de imóveis usados é permitido na Faixa 4, desde que seja o primeiro imóvel do mutuário. As famílias das Faixas 1 e 2, com renda de até R$ 4,7 mil, agora poderão financiar imóveis com o teto da Faixa 3, de R$ 350 mil, mantendo os mesmos juros e prazos.
Entre na conversa da comunidade