Os 10 bairros mais caros do Rio de Janeiro para viver em condomínios luxuosos

Morar em um dos bairros mais desejados do Rio de Janeiro implica em custos elevados, não apenas pelo preço do metro quadrado, mas também pelas taxas de condomínio. Um levantamento da Loft, realizado em maio, identificou os 10 bairros cariocas com os condomínios mais caros do Brasil. O bairro da Lagoa lidera a lista com uma taxa média de R$ 2.235, seguido por Ipanema e Jardim Oceânico.

Os altos valores das taxas condominiais refletem o estilo de vida e os serviços disponíveis nessas áreas. Fábio Takahashi, gerente de dados da Loft, explica que prédios com menos unidades tendem a ter custos mais altos, pois há menos moradores para dividir as despesas. Além disso, a presença de áreas de lazer, como piscinas e academias, aumenta os gastos com manutenção. Edifícios mais antigos também requerem mais reparos, impactando nas taxas.

Apesar dos valores elevados, o mercado imobiliário de alto padrão no Rio continua robusto. Takahashi destaca que a taxa de condomínio é um dos três principais fatores considerados na escolha de um imóvel, ao lado da localização e do estado de conservação. A pesquisa da Loft analisou 2,2 milhões de anúncios de imóveis residenciais em abril, abrangendo as principais cidades do Brasil.

Bairros em Destaque

O Jardim Botânico, com taxa média de R$ 1.400, é o décimo da lista, conhecido por sua tranquilidade e proximidade com áreas verdes. Copacabana, em nono lugar, também apresenta taxa média de R$ 1.400, oferecendo uma infraestrutura completa e uma variedade de imóveis. O Leme, em oitavo, tem taxa média de R$ 1.450, destacando-se pela localização estratégica.

Na sequência, a Gávea ocupa a sétima posição com R$ 1.600, enquanto a Barra da Tijuca, com R$ 1.900, é famosa por sua infraestrutura moderna e condomínios-clube. O Leblon, com taxa média de R$ 1.925, é reconhecido por sua sofisticação e localização privilegiada.

Os Líderes do Ranking

São Conrado, com R$ 1.997, é um bairro nobre que atrai compradores em busca de exclusividade. O Jardim Oceânico, sub-bairro da Barra, apresenta taxa média de R$ 2.000, destacando-se pela tranquilidade e infraestrutura moderna. Ipanema, com R$ 2.000, é um dos bairros mais icônicos do Rio, enquanto a Lagoa, com a taxa mais alta, combina beleza natural e alto padrão de moradia.