O Ifix, índice que mede os fundos imobiliários mais negociados na Bolsa, registrou uma alta de 1,76% na sessão de sexta-feira, 6 de janeiro, superando a marca dos 3 mil pontos, que havia perdido no dia anterior. Este desempenho encerrou uma sequência de sete pregões consecutivos de queda. Apesar do alívio momentâneo, o índice acumulou uma queda de 3,80% na semana, o pior resultado desde a semana que começou em 15 de março de 2020, quando caiu 15,71% após o início da pandemia de Covid-19.

João Guilherme Caenazzo, sócio da Aware Investments, destacou que a performance do Ifix reflete o atual contexto macroeconômico do Brasil, onde a alta dos juros tem pressionado os fundos imobiliários. Ele alertou que a expectativa de juros elevados, próximos a 14%, pode continuar a impactar negativamente os FIIs no curto prazo. No entanto, Caenazzo acredita que há espaço para recuperação, especialmente para investidores que mantêm a paciência.

O especialista mencionou que, com um desconto médio de 13% nos FIIs, a probabilidade de obter retornos positivos a longo prazo é alta. Ele também sugeriu que, apesar das dificuldades, é improvável que o Brasil não inicie um ciclo de queda de juros até o final de 2025. Na mesma sessão, o FII Mérito Desenvolvimento (MFII11) foi o destaque do dia, com ganhos de quase 7%.