One em cada nove habitats novos erguidos na Inglaterra entre 2022 e 2024 situa-se em áreas com risco de inundação, aponta estudo com dados da Aviva. Ao todo, 396.602 imóveis novos foram registrados pela Ordnance Survey, dos quais 43.937 estão em zonas de médio ou alto risco. Outros 26% enfrentam algum risco de inundação.
A projeção indica que, até 2050, 15% dos imóveis erguidos entre 2022 e 2024 estarão em risco médio ou alto, e 30% terão algum tipo de exposição a inundações, conforme as estimativas da seguradora diante de cenários climáticos mais extremos.
Impacto regional e dados de risco
Greater London e Essex concentram 32% dos imóveis novos em áreas de risco. Outros patamares aparecem em Lincolnshire, East Yorkshire, regiões oeste e noroeste, com 13%. O leste da Inglaterra registra apenas 2% de novas moradias em zonas de risco.
Reações e propostas
A Aviva afirma que o aumento de construções em áreas de risco ocorre justamente quando o ritmo de obras cresce. A empresa recomenda endurecer regras de planejamento e incorporar medidas de resiliência em novas casas, especialmente contra alagamentos superficiais.
Em resposta, o governo sustenta que a análise não considera defesas já existentes e que o plano de construção de 1,5 milhão de casas manterá padrões de segurança, com investimentos recordes em obras de proteção contra enchentes.
Contexto de seguro e custos
A Associação de Seguradoras Britânicas aponta alta nos custos de sinistros por inundações, com o valor total pago em 2025 em torno de £1,2 bilhão, alta de 14% frente a 2024. O teto médio de indenização por residência permaneceu próximo de £30 mil, com variação de 60%.
A Aviva defende que há necessidade de regras de planejamento mais rígidas para evitar novas construções em áreas de alto risco e exige requisitos de resiliência em normas de construção, para bairros vulneráveis a alagamentos.
Quadro regulatório e planejamento urbano
Especialistas destacam que defesas contra inundações precisam ser atualizadas em diversas regiões, inclusive em cidades como Londres. O debate envolve como compatibilizar meta habitacional com proteção de imóveis e pessoas, diante de mudanças climáticas aceleradas.
Panorama setorial
O estudo utiliza dados de endereços de novas casas e cruza com avaliações de risco da Environment Agency, a nível de circunscrição eleitoral. As informações sugerem que a distribuição de riscos varia conforme a região, reforçando a necessidade de políticas regionais específicas.
Fonte: dados da Aviva, com cruzamento de informações da Ordnance Survey e da Environment Agency, e estudo setorial divulgado pela imprensa.
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