- O Rio de Janeiro tem visto o crescimento de condomínios voltados para públicos específicos, como idosos, evangélicos e a comunidade LGBTQIA+.
- Recentemente, foram inaugurados o Cora Premium Península, um condomínio para idosos na Barra da Tijuca, e um edifício LGBTQIA+ em Copacabana.
- O Cora Premium Península, inaugurado em novembro de 2022, possui 103 suítes e 13 flats, com infraestrutura adaptada às necessidades dos idosos, incluindo segurança 24 horas e equipe de enfermagem.
- Na Baixada Fluminense, condomínios com temática cristã, como o Residencial Clube Manancial da Fé, estão em desenvolvimento, com entrega prevista para 2027.
- O edifício Barbarella, em Copacabana, está sendo construído para o público LGBTQIA+, com previsão de entrega em novembro de 2023 e investimento de R$ 20 milhões.
O Rio de Janeiro tem se destacado pelo crescimento de condomínios voltados para públicos específicos, como idosos, evangélicos e a comunidade LGBTQIA+. Recentemente, foram inaugurados novos empreendimentos, incluindo o Cora Premium Península, um condomínio para idosos na Barra da Tijuca, e um edifício LGBTQIA+ em Copacabana.
No Cora Premium Península, os moradores, todos com mais de 65 anos, participam de almoços coletivos, promovendo um ambiente de convivência. O condomínio, inaugurado em novembro de 2022, possui 103 suítes e 13 flats, com infraestrutura adaptada às necessidades dos idosos, como segurança 24 horas e equipe de enfermagem. Marlene Nunes, de 88 anos, descreve o local como um “SPA para idosos”, onde se sente acolhida e assistida.
O conceito de condomínios nichados é visto como uma tendência no mercado imobiliário. Vinicius Loureiro Marques, professor da FGV, destaca que esses empreendimentos oferecem segurança e pertencimento, reunindo comunidades específicas. O presidente do Sinduscon-Rio, Cláudio Hermolin, acredita que o envelhecimento da população impulsionará a criação de mais opções acessíveis.
Na Baixada Fluminense, condomínios com temática cristã, como o Residencial Clube Manancial da Fé, estão em desenvolvimento. Com previsão de entrega em 2027, o empreendimento contará com 22 blocos de apartamentos e áreas destinadas à oração. Alcindo Plácido, idealizador do projeto, afirma que a demanda na comunidade evangélica é crescente, mas o condomínio será aberto a todos.
Em Copacabana, o edifício Barbarella está sendo construído para o público LGBTQIA+, com previsão de entrega em novembro de 2023. O projeto, que investe R$ 20 milhões, contará com estúdios e apartamentos, promovendo um espaço inclusivo. Douglas Drumond, incorporador do projeto, enfatiza a importância de um ambiente onde as pessoas possam ser autênticas.
Essas iniciativas refletem uma evolução no mercado imobiliário, que busca atender às necessidades de diferentes grupos sociais, respeitando as leis antidiscriminatórias e promovendo a inclusão.
