O Noviciado Nossa Senhora das Graças das Irmãs Salesianas, no Ipiranga, em São Paulo, ganha novo destino após anos de abandono. O antigo prédio neoclássico, tombado pelo CONPRESP, passa por um restauro de cerca de R$ 60 milhões para abrigar o residencial Alma Mater.
O projeto é assinado pela Alfa Realty, com aporte de obras e restauração. A meta é preservar a memória arquitetônica, mantendo pisos de ladrilho hidráulico, mármores, escadarias e ferragens originais, ao mesmo tempo em que o edifício recebe uso contemporâneo.
O que muda
A intervenção é liderada pelo arquiteto Domingos Del Piano, que descreve o imóvel como uma joia da arquitetura. Sol Camacho, da RADDAR, coordena o restauro, buscando conciliar memória histórica com atualização crítica para a cidade.
São 51 unidades residenciais, com áreas entre 39 e 341 m². Os interiores ficam a cargo de Marcelo Salum, conhecido pelo maximalismo e uso de cores. A ideia é vestilhar o prédio sem apagar sua essência histórica.
Espaços e convivência
Além das moradias, o Alma Mater contará com áreas comuns em uma nova edificação, incluindo academia, coworking, mercadinho, lavanderia e piscina. O clubhouse receberá programação cultural diversa e eventos abertos ao público.
O projeto prevê áreas públicas com lojas, restaurantes e uma livraria-brechó, mantendo o prédio como elo com a cidade. O paisagismo fica a cargo de Flávia Tiraboschi e Felipe Mascarenhas.
Abertura ao público
Em agosto, o escritório RADDAR e a Alfa Realty promovem a exposição Camadas, no próprio edifício. A mostra apresentará desenhos, maquetes e estudos de produção, mostrando o processo de restauração para o público não especializado.
A conclusão das obras e a entrega do empreendimento estão previstas para 2028. O Alma Mater visa integrar memória histórica e vida urbana, mantendo o patrimônio e gerando uso contemporâneo.
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