São Paulo se destaca como líder em escritórios de alto padrão na América Latina em 2024

A ocupação de escritórios de alto padrão em São Paulo teve um desempenho notável em 2023, com uma absorção líquida de 308,1 mil m², conforme levantamento da consultoria Newmark. A capital paulista se destacou entre as grandes cidades da América Latina, superando o Rio de Janeiro e outras dez localidades. Este índice é um importante indicador da saúde do mercado corporativo.

A taxa de vacância em São Paulo caiu para 20,8%, seguindo uma tendência de redução observada em várias cidades da região. Em comparação, o Rio de Janeiro, que também apresentou crescimento na absorção líquida, ainda enfrenta a maior vacância da América Latina, com 28%. Apesar disso, a cidade carioca registrou sua melhor performance desde 2019, sinalizando uma recuperação gradual.

Comparativo Regional

Além de São Paulo e Rio de Janeiro, outras cidades também mostraram resultados positivos. A Cidade do México viu sua vacância estabilizar e superou as projeções de locações, enquanto Monterrey, no México, destacou-se pela intensa atividade no setor de logística. O estudo da Newmark abrangeu um total de 30,29 milhões de m² disponíveis para empresas em toda a região, incluindo Buenos Aires, Santiago, Bogotá, San José, Guadalajara, Cidade do Panamá e Lima.

Esses dados refletem um panorama otimista para o mercado de escritórios na América Latina, com São Paulo liderando a recuperação e se consolidando como um polo atrativo para negócios.