Square Design Hotel oferece suítes à venda e atrai investidores no Rio de Janeiro

Em um modelo inovador, o Square Design Hotel, na Barra da Tijuca, Zona Oeste do Rio de Janeiro, lançou suítes à venda. O empreendimento, da construtora Calçada, disponibiliza 222 unidades em quatro modelos distintos. Os compradores podem optar por se tornar proprietários usuários ou investidores, recebendo Registro Geral de Imóveis (RGI) em seu nome.

Em menos de 24 horas, 50% das unidades foram vendidas, totalizando um Valor Geral de Vendas (VGV) estimado em R$ 150 milhões. Os proprietários usuários têm a liberdade de utilizar a suíte e compartilhá-la com amigos e familiares, mas não podem alugá-la por meio de plataformas de locação. Já os investidores se tornam sócios do hotel, com benefícios como prioridade na escolha de quartos e um desconto fixo de 50% nas tarifas.

O hotel oferece 198 suítes de 27 m², além de 10 suítes de 44 m², 12 de 40 m² e duas suítes de luxo com mais de 100 m², que incluem terraço privativo e hidromassagem. Os proprietários também podem optar pela instalação de um kit gourmet por um valor adicional.

João Paulo Matos, CEO da Calçada, destacou que este é um empreendimento único, que combina hotelaria, comércio e lazer. Com uma taxa de ocupação média de 70% e cerca de 9 mil visitantes mensais, o hotel espera ultrapassar 80% de ocupação até 2025.

Administrado pela XR Advisor, o Square Design Hotel está situado no complexo Vogue Square, que abriga cerca de 130 lojas, 360 escritórios e 25 restaurantes. O local também conta com academias de alto padrão e um centro de convenções. Rodolfo Oliveira, presidente do Conselho da XR Advisor, informou que foram investidos mais de R$ 10 milhões em melhorias no empreendimento, incluindo a construção de um rooftop e a ampliação do centro de convenções.