Praia brasileira pode ter metro quadrado acima de R$ 100 mil até 2028

A poucos minutos do centro de Balneário Camboriú (SC), o bairro do Estaleiro se destaca como um novo polo de investimento no mercado imobiliário de luxo. Com paisagens naturais preservadas e restrições rigorosas de construção, a região atrai investidores dispostos a pagar mais de R$ 100 mil pelo metro quadrado nos próximos três anos.

Atualmente, apenas 40% das áreas do Estaleiro estão liberadas para construção, enquanto 60% devem ser mantidas intactas, o que aumenta a exclusividade dos terrenos. A limitação de altura a quatro andares se torna um atrativo em meio à verticalização intensa do centro da cidade. Fabrício Bellini, CEO da construtora Blue Heaven, destaca que a combinação de demanda crescente e oferta escassa pressiona os preços para cima.

Valorização e Projetos

Os empreendimentos na área, como o AQUOS e o Monolyt, refletem essa valorização. Com arquitetura moderna e vistas deslumbrantes, as unidades já alcançam valores em torno de R$ 40 milhões. A recente eleição do Estaleiro como a melhor “Praia de Vila” das Américas pelo Centro Internacional de Formação em Gestão e Certificação de Praias (CIF Playas) reforça seu apelo internacional.

A localização estratégica do Estaleiro, entre a agitação urbana e importantes eixos turísticos, atrai um perfil de comprador que valoriza sustentabilidade, design e privacidade. Bellini resume a situação: a região é única, e a valorização é uma tendência que deve se consolidar nos próximos anos.