Nova York se prepara para fuga de riquezas com ascensão política de Mamdani

Nova York enfrenta um dilema econômico com a proposta de Zohran Mamdani, vencedor da primária para prefeito, de implementar um imposto adicional de 2% sobre rendimentos acima de $1 milhão. Essa medida elevaria a carga tributária total para 53,776%, a mais alta do país. Apesar das preocupações sobre a fuga de milionários, a demanda por imóveis de luxo na cidade continua robusta.

A proposta de Mamdani, que se soma à atual taxa de 3,876%, gerou receios de que muitos ricos deixem a cidade. No entanto, dados recentes mostram que a população de milionários em Nova York cresceu para mais de 2,4 milhões na última década, mesmo após a pandemia. O número de pessoas com patrimônio superior a $30 milhões também aumentou, com mais de 33 mil residentes nessa faixa.

Impacto no Mercado Imobiliário

O mercado imobiliário de luxo não apresenta sinais de desaceleração. Entre 23 de junho e 13 de julho, foram assinados 64 contratos para apartamentos acima de $4 milhões, totalizando mais de $555 milhões em vendas. Especialistas indicam que o setor pode ter um dos melhores anos, apesar das incertezas políticas.

Embora a proposta de Mamdani tenha gerado discussões, a migração de ricos para estados como Flórida não é uma tendência nova. Corretores de imóveis na Flórida relatam um aumento nas consultas de novos-iorquinos interessados em se mudar para Miami ou Palm Beach. Contudo, muitos milionários podem optar por se mudar para áreas vizinhas, como Long Island ou Westchester, onde a tributação é diferente.

Desafios e Oportunidades

A governadora de Nova York, Kathy Hochul, já sinalizou que não permitirá aumentos de impostos, o que limita a capacidade de Mamdani de implementar suas propostas. Críticos também levantam preocupações sobre a segurança pública, sugerindo que políticas mais rigorosas podem afastar ainda mais empresários e altos rendimentos da cidade.

Apesar das ameaças de fuga de capitais, a economia de Nova York continua a gerar novos milionários. A narrativa de que a cidade está perdendo sua elite financeira é contestada por especialistas, que afirmam que a economia local é resiliente e capaz de regenerar sua população rica.