- Quatro casais criaram a vila particular “Bestie Row” no Texas, com terreno de dez hectares às margens do rio Llano, a pouco mais de uma hora e meia de Austin, projeto concluído em 2011 com apoio de Matt Garcia e Lake|Flato.
- A vila tem quatro casas de trinta e dois a trinta e sete metros quadrados cada e um espaço comunitário de cerca de cento e quarenta metros quadrados para convivência dos oito moradores e visitas.
- Sustentabilidade: água da chuva armazenada em cisternas de cem galões, isolamento térmico com espuma de alta densidade, revestimento metálico, pisos de concreto e madeira compensada.
- Cada casal investiu cerca de US$ quarenta mil na construção; quando não estavam hospedados, o conjunto era alugado para grupos de até vinte pessoas.
- Em 2025, a vila foi colocada à venda por US$ três milhões; o caso tornou-se referência no cohousing, inspirando projetos similares ao redor do mundo.
Quatro casais criaram uma vila particular no Texas para envelhecer juntos, mantendo moradias privadas a poucos metros de distância. O projeto nasceu da vontade de morar perto dos amigos sem abrir mão da casa própria.
A ideia era fugir do ritmo de Austin, mantendo convivência sem compartilhar uma única casa. Em 2011, eles adquiriram 10 hectares às margens do rio Llano, com apoio de Matt Garcia e do escritório Lake|Flato, de San Antonio.
O que é a Bestie Row
A vila reúne quatro casas de 32 a 37 m², cada uma com quarto, banheiro, cozinha e sala. Um espaço comunitário de 140 m² integra as residências e recebe filhos e netos, mantendo autonomia a cada casal.
O conjunto aposta em sustentabilidade: cisternas de 100 galões, isolamento com espuma, revestimento metálico para reduzir calor e pisos de concreto com madeira compensada. Tudo com foco na vista para o Hill Country.
Como funciona a convivência
A rotina mescla privacidade e convivência. Jodi Zipp, moradora, destaca a imersão na natureza com animais e aves na beira do Llano. Um canal de Tiny House documenta detalhes do interior e da relação entre espaços privados e comunitários.
Cada casal investiu cerca de US$ 40 mil na construção de sua casa, valuando cerca de US$ 208 mil na cotação de 2025. Em períodos de afastamento, o grupo alugava o conjunto para grupos de até 20 pessoas.
Venda e impacto do projeto
Em 2025, a vila ficou à venda por US$ 3 milhões. Motivos não foram detalhados pelos moradores. O caso ganhou destaque no debate sobre cohousing, inspirando projetos similares ao redor do mundo desde 2024 e 2026.
A iniciativa é citada como referência para envelhecimento ativo e conectado, com foco na prática de manter amizades fortes por meio de infraestrutura compartilhada sem abrir mão da independência.
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