Quanto custa pintar um apartamento de 70 m² em 2026

Pintar um apartamento de 70 m² em maio de 2026 pode custar entre R$ 4.000 e R$ 13.000, dependendo do estado das paredes.
A área pintável não é o tamanho do piso: costuma ficar entre 200 m² e 245 m², com a regra de usar o piso multiplicado por 3 a 3,5 para estimar a área total.
O custo por m² varia entre R$ 20 e R$ 70, conforme o serviço. Cenários: Econômico (R$ 20–28/m²), Padrão (R$ 35–45/m²), Premium (R$ 55–70/m²).
O que está incluído costuma ser mão de obra e materiais básicos; itens como massa corrida completa, infiltrações, mofo e proteção de móveis costumam ficar fora ou gerar custo adicional.
Para fechar orçamento, peça pelo menos três propostas com escopo idêntico; para 70 m² com tinta acrílica standard e preparação básica, estime entre R$ 8.500 e R$ 11.000, com margem de 10% a 15% para ajustes.

O custo para pintar um apartamento de 70 m² em maio de 2026 varia bastante. O valor depende principalmente do estado das paredes e não apenas da área do piso. O preço costuma ficar entre R$ 4.000 e R$ 13.000, conforme o serviço.

A área a ser pintada não é o piso, mas paredes e tetos. Em um flat de 70 m², a área pintável fica entre 200 m² e 245 m², conforme cômodos, pé-direito e paredes internas. A regra prática é multiplicar a metragem do piso por 3 a 3,5.

O orçamento precisa considerar se a tinta está inclusa, o número de demãos e a preparação da superfície. Pisos, móveis e infiltrações elevam custos. A margem de erro comum é de 20% a 30% no rendimento da tinta.

O que influencia o custo

A tinta escolhida impacta diretamente o preço e a durabilidade. Tintas acrílicas costumam oferecer boa cobertura, com variações entre econômico, standard e premium. Tinta PVA é mais barata, indicada para ambientes secos.

A condição das paredes também pesa. Reparo de infiltrações, mofo, trincas ou reboco novo pode exigir preparação adicional e aumentar o orçamento. Paredes com umidade elevam a soma final significativamente.

Como estimar o orçamento com precisão

Um orçamento bem feito especifica demãos, tipo de tinta e preparação de superfície. Geralmente, a tinta pode ou não estar inclusa. Expectativa realista para 245 m² é entre R$ 8.500 e R$ 11.000 em capitais, com 10% a 15% de margem para ajustes.

Para evitar surpresas, peça pelo menos três orçamentos com o mesmo escopo. Entre as opções, contratos por empreitada costumam oferecer maior previsibilidade. Em maio de 2026, a faixa comum para o cenário descrito fica em torno de R$ 8.5 mil a R$ 11 mil.