O GIC Realty, braço imobiliário do fundo soberano de Cingapura, está adquirindo um imóvel no Rio de Janeiro onde a Scala opera um de seus data centers. A transação, do tipo “sale and leaseback”, permitirá que a Scala venda o ativo e, em seguida, o alugue, gerando receita imediata. O negócio será estruturado por meio de um novo fundo imobiliário, com a Alianza como cotista.
A Scala, que já inaugurou sua primeira unidade em São João de Meriti em 2023, é apoiada por investidores como a Digital Bridge e possui um plano de investimento multibilionário no setor de data centers. O imóvel em questão está localizado na Rodovia Presidente Dutra, em uma região que se destaca pela concentração de operações de data centers, devido à disponibilidade de terrenos e infraestrutura de fibra óptica.
Embora o valor da transação não tenha sido divulgado, em 2022, um fundo imobiliário gerido pela Alianza pagou R$ 150 milhões por um data center da Scala em Porto Alegre. A nova operação reforça a estratégia de expansão da Scala no mercado, que já está desenvolvendo outras unidades no mesmo complexo imobiliário em São João de Meriti.
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