O número de listagens de casas em Washington, DC, aumentou 25,1% em um ano, refletindo cortes significativos na força de trabalho federal. Entre março e abril, nove mil empregos foram eliminados, impactando diretamente o mercado imobiliário local.
De acordo com um relatório do site de imóveis Redfin, essa é a maior alta registrada nas listagens de imóveis na capital dos Estados Unidos. O crescimento em DC superou a média nacional, que foi de 14,2% no mesmo período. As listagens ativas na cidade atingiram o nível mais alto desde 2022.
Impacto dos Cortes Federais
O aumento nas vendas de imóveis ocorre em meio a demissões na administração federal, impulsionadas pelo Departamento de Governança Eficiente (DOGE), liderado por Elon Musk. As listagens estão crescendo especialmente nos subúrbios, onde muitos trabalhadores federais residem. Em Alexandria, Virginia, as casas à venda aumentaram 41% em relação ao ano anterior, enquanto Montgomery County, Maryland, registrou um crescimento de 38,5%.
Apesar do aumento nas listagens, corretores de imóveis afirmam que o mercado continua apertado. Candyce Astroth, corretora em Fairfax, Virginia, destacou que, embora as demissões governamentais tenham contribuído para novas listagens, não se observa uma “exodução em massa”. A demanda ainda supera a oferta.
Contexto do Mercado
Desde janeiro, o governo federal perdeu 26 mil trabalhadores, mas o número real pode ser maior. Muitos funcionários que aceitaram ofertas de “compra” ainda estão contabilizados como empregados até setembro. Um estudo da Economic Policy Institute revela que os empregos federais representam mais de 13% da força de trabalho em DC, a maior proporção entre os estados dos EUA. Maryland e Virginia seguem com 7,3% e 5,6%, respectivamente.
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